Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Los Pedregales
E672
vendu
499.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. E672 (1) E672 (2) E672 (3) E672 (4) E672 (5) E672 (6) E672 (7) E672 (8) E672 (9) E672 (10) E672 (11) E672 (12) E672 (13) E672 (14) E672 (15) E672 (16) E672 (17) E672 (18) E672 (19) E672 (20) E672 (21) E672 (22) E672 (23) E672 (24) E672 (25) E672 (26) E672 (27) E672 (28) E672 (29) E672 (30) E672 (31) E672 (32) E672 (33) E672 (34) E672 (35) E672 (36) E672 (37) E672 (38) E672 (39) E672 (40) E672 (41) E672 (42) E672 (43) E672 (44) E672 (45) E672 (46) E672 (47) E672 (48) E672 (49) E672 (50) E672 (51) E672 (52) E672 (53) E672 (54)
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Fantastique villa avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, avec d'excellentes vues et à proximité de LOS LLANOS DE ARIDANE
LOCALISATION :
  • Commune de EL PASO
  • Localité de LOS PEDREGALES
  • Environnement résidentiel
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Environ 515 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.329 m²
- Maison de plain pied d'environ  175 m² de surface construite
  • Salle de séjour
  • Cuisine/salle à manger
  • Cellier
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 bureau
  • Terrasse couverte
  • Terrasse entourant la maison
- Espace baignade
  • Piscine climatisée
  • Jacuzzi extérieur
  • Terrasse ensoleillée
  • Douche extérieure
  • Cabinet
  • Local technique
- Espace grillade
- Abri voiture pour 2 voitures
- Réservoir d'eau pour l’irrigation
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
  • Année de construction 2003
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Une partie des toits en bois
  • En partie toit plat en béton armé surmonté d'une couverture en tuiles
  • Véranda en bois avec des tuiles
  • Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
  • En partie fenêtres oscillo-battantes
  • Portes intérieures en bois
  • Sols en grès
CLIMATISATION :
  • Climatiseur chaud/froid
EAU CHAUDE :
  • Capteurs solaires
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • 6 actions d'eau en location
  • Téléphone
  • Internet haut débit
  • Télévision par satellite
INVENTAIRE :
  • Le mobilier et l'inventaire non inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.329 m²
  • Propriété entièrement clôturée
  • Terrain entièrement travaillé
  • Réparti sur plusieurs niveaux
  • Plantes ornementales
  • Arbres ornementaux
  • Fleurs
  • Palmiers
  • Pelouse
  • Arrosage automatique
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Par la rue de de l'urbanisation
  • Rue sans issue
DISTANCES EN VOITURE :
  • Los Llanos ± 3 min
  • El Paso ± 10 min
  • Supermarché ± 3 min
  • École ± 3 min
  • Centre de santé ± 5 min
  • Plage ± 15 min
  • Hôpital ± 25 min
  • Aéroport ± 40 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Maison dans une petite rue tranquille
  • Superbe vue qui ne peut pas être entravée
  • Les pièces sont spacieuses et lumineuses
  • Portail automatique avec télécommande
UNE PROPRIÉTÉ DE HAUTE QUALITÉ DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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