Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Tenerra
E670
180.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. E670 (1) E670 (2) E670 (3) E670 (4) E670 (5) E670 (6) E670 (7) E670 (8) E670 (9) E670 (10) E670 (11) E670 (12) E670 (13) E670 (14) E670 (15) E670 (16) E670 (17) E670 (18) E670 (19) E670 (20) E670 (21) E670 (22) E670 (23) E670 (24) E670 (25) E670 (26) E670 (27) E670 (28) E670 (29) E670 (30) E670 (31) E670 (32) E670 (33) E670 (34) E670 (35) E670 (36) E670 (37) E670 (38) E670 (39) E670 (40) E670 (41) E670 (42) E670 (43) E670 (44) E670 (45)
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GRANDE MAISON RÉSIDENTIELLE AVEC TERRAIN JARDINÉ, GRAND GARAGE ET AUTRES DÉPENDANCES

C’est une propriété qui est vraiment exceptionnelle. Elle se situe principalement en milieu urbain, mais donne l’impression d’être à la campagne. Elle possède une grande maison directement habitable et dispose de bonnes surfaces planes pour l’agriculture. De plus, si vous aimez les animaux, il y a quelques petites étables. Un immense garage permet des utilisations différentes selon votre imagination. L’approvisionnement en eau est assuré par l’eau municipale et deux actions d’eau privée, le tout avec les réservoirs d’eau appropriés. C’est un domicile idéal car il se trouve pratiquement au centre de l’île, ce qui signifie que tous les lieux de travail sont presque à proximité.

LOCALISATION :
  • Commune de EL PASO
  • Localité de TENERRA
  • Environnement résidentiel
  • Environ 728 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.549 m²
- Maison jumelée d'env. 125 m² de surface construite
  • 1 séjour
  • 1 cuisine/salle à manger
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grande terrasse en toiture
- Salle de bain extérieure
- Vaste garage d'environ 84,50 m² avec de nombreuses options créatives
- Cave à vin antique d’env. 34,90 m² avec pressoir
- 2 réservoirs d'eau potable
- Réservoir d'eau pour l’irrigation d’env. 48 m³
- Petites étables
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En conditions habitables
  • Année de construction env. 1867
  • Rénovée en 1990
  • Agrandissement en 1990
  • Cuisine rénovée en 2013
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • En partie, murs extérieurs en pierre crépis
  • En partie, murs en parpaings communs
  • En partie anciens toits canariens
  • En partie toit plat en béton armé
  • Portes et fenêtres sont en aluminium, simple vitrage
  • Sols en grès
EAU CHAUDE :
  • Capteurs solaires
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
  • Actions d'eau
  • Eau d’irrigation au bord du chemin
  • Téléphone
  • Internet haut débit
INVENTAIRE :
  • Mobilier et équipement partiellement inclus
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.549 m²
  • Propriété partiellement clôturée
  • Terrain entièrement travaillé
  • Bonnes terres agricoles
  • Citrons
  • Orangers
  • Nèfles
  • etc.
ACCÈS DEPUIS LA RUE:
  • Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
  • Centre-ville ± 10 min
  • Petite épicerie ± 5 min
  • Supermarché ± 10 min
  • École ± 10 min
DISTANCES EN VOITURE :
  • Centre-ville ± 3 min
  • Los Llanos ± 13 min
  • Tazacorte ± 25 min
  • Santa Cruz ± 35 min
  • Fuencaliente ± 30 min
  • Supermarché ± 3 min
  • École ± 3 min
  • Centre de santé ± 3 min
  • Hôpital ± 25 min
  • Aéroport ± 35 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Maison dans une petite rue tranquille
  • Idéal pour une grande famille
  • Idéal pour le jardinage
  • Terre fertile
PROPIÉTÉ SITUÉE EN BORDURE DU VILLAGE, À QUELQUES MINUTES DE LA MAIRIE, DU CENTRE MÉDICAL, DES ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET DES ÉCOLES. UNE PROPRIÉTÉ AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS.
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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