Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
La Rosa
E668
vendu
308.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. E668 (1) E668 (2) E668 (3) E668 (4) E668 (5) E668 (6) E668 (7) E668 (8) E668 (9) E668 (10) E668 (11) E668 (12) E668 (13) E668 (14) E668 (15) E668 (16) E668 (17) E668 (18) E668 (19) E668 (20) E668 (21) E668 (22) E668 (23) E668 (24) E668 (25) E668 (26) E668 (27) E668 (28) E668 (29) E668 (30) E668 (31) E668 (32) E668 (33) E668 (34) E668 (35) E668 (36) E668 (37) E668 (38) E668 (39) E668 (40) E668 (41) E668 (42) E668 (43) E668 (44) E668 (45) E668 (46) E668 (47) E668 (48) E668 (49) E668 (50) E668 (51) E668 (52) E668 (53) E668 (54) E668 (55) E668 (56) E668 (57) E668 (58) E668 (59) E668 (60) E668 (61) E668 (62) E668 (63) E668 (64) E668 (65) E668 (66) E668 (67)
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BELLE MAISON DE CAMPAGNE CANARIENNE, RENOVEE AVEC CHARME, AVEC MAISON D’INVITÉS INDÉPENDANTE
LOCALISATION :
  • Commune de EL PASO
  • Localité de LA ROSA
  • Environnement calme
  • Avec vue sur les montagnes
  • Environ 775 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.840 m²
- Maison de plain pied d'environ  143 m² de surface construite
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • 1 immense séjour
  • Couloir
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
- 1 cave d’environ 41 m²
- Maison d'invités d'env. 52 m²
  • 1 séjour/salle à manger
  • 1 chambre
  • Salle de douche
  • Terrasse
- 1 remise
- Buanderie extérieure avec WC
- Cuisine extérieure
- Espace grillade
- Serre
- Terrasses romantiques
- Réservoir d'eau couvert hors d'usage
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Authentique style canarien
  • Murs extérieurs en pierre naturelle crépis
  • Anciens plafonds canariens
  • Vérandas en bois avec des tuiles
  • Portes et fenêtres de style canarien
  • Portes et fenêtres de PVC isolantes
  • En partie, sols avec des carreaux de ciment
  • Plancher de bois dans le salon
  • Sols en grès
  • La menuiserie est toute en bois durs de haute qualité
SYSTÈME D'ALARME:
  • La maison est équipée d'un système d'alarme
CLIMATISATION :
  • Chauffage central au gaz
  • Climatiseur chaud/froid
  • Poêle à bois dans le salon
EAU CHAUDE :
  • Collecteur solaire
  • Chauffe-eau au gaz dans la maison d’invités
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
  • Internet
  • Téléphone
  • Télévision par satellite
INVENTAIRE :
  • Le mobilier et l'inventaire non inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.840 m²
  • Propriété entièrement entourée par un mur
  • Propriété entièrement paysagée et plantée
  • Arbres et plantes ornementales
  • Divers arbres fruitiers
  • Avocatiers
  • Macadamia
  • Orangers
  • Citrons
  • Jardin potager
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES EN VOITURE :
  • El Paso ± 5 min
  • École ± 5 min
  • Centre de santé ± 5 min
  • Supermarché ± 7 min
  • Los Llanos ± 10 min
  • Plage ± 20 min
  • Hôpital ± 20 min
  • Aéroport ± 30 min
  • Santa Cruz ± 30 min
CHEMINS DE RANDONNÉE :
  • Un grand nombre de possibilités de randonnées directement depuis la propriété
  • Vaste réseau de sentiers de randonnée dans la région
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Idéal pour amateurs au jardinage
  • Idéal pour le jardinage
  • Arrosage automatique
  • Armoires encastrées en bois
  • Armoires encastrées en bois de bonne qualité
AUTHENTICITÉ, CHARME ET CONFORT
PROPRIÉTÉ ROMANTIQUE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET AMATEURS DU JARDINAGE
PROPIÉTÉ SITUÉE EN BORDURE DU VILLAGE, À QUELQUES MINUTES DE LA MAIRIE, DU CENTRE MÉDICAL, DES ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET DES ÉCOLES. UNE PROPRIÉTÉ AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS.
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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