Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Piedras Blancas
E666
445.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. E666 (1) E666 (2) E666 (3) E666 (4) E666 (5) E666 (6) E666 (7) E666 (8) E666 (9) E666 (10) E666 (11) E666 (12) E666 (13) E666 (14) E666 (15) E666 (16) E666 (17) E666 (18) E666 (19) E666 (20) E666 (21) E666 (22) E666 (23) E666 (24) E666 (25) E666 (26) E666 (27) E666 (28) E666 (29) E666 (30) E666 (31) E666 (32) E666 (33) E666 (34) E666 (35) E666 (36) E666 (37) E666 (38) E666 (39) E666 (40) E666 (41) E666 (42) E666 (43) E666 (44) E666 (45) E666 (46) E666 (47) E666 (48) E666 (49) E666 (50) E666 (51) E666 (52) E666 (53) E666 (54) E666 (55) E666 (56) E666 (57) E666 (58) E666 (59) E666 (60) E666 (61) E666 (62) E666 (63) E666 (64) E666 (65) E666 (66) E666 (67) E666 (68) E666 (69) E666 (70)
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BELLE MAISON DE STYLE CANARIEN, TRÈS SOIGNÉE, SITUÉE DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT

Cet ensemble de diverses petites maisons a été créé à partir d’une ancienne ferme, dans un mélange d’apparence moderne et historique. Dans un endroit unique, isolé et calme, sur un terrain derrière une entrée romantique, se trouve une maison résidentielle rénovée avec style, avec un grand salon et une petite bibliothèque attenante avec une mansarde, une cuisine moderne, une chambre et une salle de bain, entourée d’un beau jardin avec divers arbres fruitiers, un étang à poissons et un petit vignoble. Il y a également une agréable maison d’hôtes avec sa propre salle de bains. À côté, il y a un autre terrain, lui aussi complètement plat, qui peut être utilisé pour l’agriculture. Une propriété canarienne pour les connaisseurs !

LOCALISATION :
  • Commune de EL PASO
  • Localité de PIEDRAS BLANCAS
  • Environnement rural
  • Environnement calme
  • Avec vue sur le paysage
  • Environ 815 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 11.429 m²
- Maison de plain pied d'environ  162 m² de surface construite
  • Salle de séjour
  • Cuisine/salle à manger
  • 1 chambre
  • 1 bureau
  • Mezzanine pour dormir
  • 1 salle de bain
- Appartement d’amis d'environ 33 m² 
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
- Magnifique étang ornemental
- Aire de battage
- Débarras
- Abri voiture
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • Très bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en pierre crépis
  • Anciens toits canariens
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • En partie, anciens planchers
  • En partie, sol stratifié
  • En partie, sols en grès
CLIMATISATION :
  • Chauffage central au gaz
  • Poêle à bois dans le salon
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
  • Électricité
  • 2 droits privés d'eau potable
  • Eau d'irrigation
  • Internet
  • Télévision par satellite
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 11.429 m²
  • Terrain plat
  • Propriété partiellement clôturée
  • Partiellement laissé à l'état naturel
  • Arbres ornementaux
  • Arbres fruitiers
  • Petit vignoble
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Chemin de terre
DISTANCES EN VOITURE :
  • El Paso ± 3 min
  • Los Llanos ± 13 min
  • Plage ± 20 min
  • Supermarché ± 3 min
  • École ± 2 min
  • Centre de santé ± 3 min
  • Hôpital ± 20 min
  • Aéroport ± 35 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Maison très bien entretenue
  • Propriété dans un endroit très calme
  • Irrigation par aspersion
  • Idéal pour le jardinage
  • Zone rurale, pourtant emplacement central
  • Élevage de chevaux possible sans problème
  • Prêt à emménager
PROPRIÉTÉ ROMANTIQUE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET AMATEURS DU JARDINAGE
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
  • Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • - l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • - les frais d’inscription au registre foncier
  • - les frais de notaire
  • - les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • - les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
  • Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • - les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • - Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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