ILP Inmobiliaria La Palma

TERRAIN À BÂTIR AU CENTRE DE EL PASO

Ce terrain constructible, situé au centre d'El Paso sur l'île de La Palma, offre une surface d'environ 580 m². Il se trouve à une altitude approximative de 655 mètres. Le terrain permet la construction jusqu'à trois étages, avec des fournitures en électricité et eau proches de la mairie. Actuellement, la propriété est un terrain plat avec un accès direct depuis la rue, l'emplacement est central, à quelques pas des services essentiels et des commodités du village. Cela constitue une excellente opportunité d'investissement avec beaucoup de potentiel.

LOCALISATION :

• Commune de EL PASO
• Au centre-ville
• Environnement urbain
• Environ 655 m d'altitude

DESCRIPTION :

- Terrain à bâtir d’env. 580 m²

• Étages permis: 3

FOURNITURES :

• Électricité à proximité
• Eau de la ville à proximité

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 580 m²

• Terrain plat
• Terrain à l'état de friche

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe depuis la rue

DISTANCES À PIED:

• Centre-village ± 1 min
• Arrêt de bus ± 1  min.
• Supermarché ± 1 min
• Pharmacie ± 1 min
• Centre de santé ± 4 min
• École primaire ± 4 min

DISTANCES EN VOITURE :

• Los Llanos ± 10 min
• Supermarché ± 1 min
• École ± 1 min
• Centre de santé ± 1 min
• Hôpital ± 30 min
• Aéroport ± 40 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Emplacement très central
• Opportunité commerciale!

UN BON INVESTISSEMENT POUR L'AVENIR

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat