ILP Inmobiliaria La Palma

Terrain constructible pour ceux qui ont perdu leur maison suite à l’éruption volcanique

LOCALISATION :

• Commune de EL PASO
• Localité de LAS MANCHAS
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Environ 620 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 868 m²

• En règle générale, la surface constructible sera égale à celle de la maison perdue à cause de l’éruption volcanique. Vérifiez auprès de la mairie concernée

FOURNITURES :

• Électricité à proximité
• Eau de la ville à proximité

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe depuis la rue

DISTANCES EN VOITURE :

• Los Llanos ± 20 min
• El Paso ± 20 min
• Supermarché ± 1 min
• Centre de santé ± 20 min
• Hôpital ± 50 min
• Aéroport ± 60 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Emplacement calme
• Il ya la possibilité d'acquérir plus de terrain atenant

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat