Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Fuencaliente
Las Indias
F60
280.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. F60 (1) F60 (2) F60 (3) F60 (4) F60 (5) F60 (6) F60 (7) F60 (8) F60 (9) F60 (10) F60 (11) F60 (12) F60 (13) F60 (14) F60 (15) F60 (16) F60 (17) F60 (18) F60 (19) F60 (20) F60 (21) F60 (22) F60 (23) F60 (24) F60 (25) F60 (26) F60 (27) F60 (28) F60 (29) F60 (30) F60 (31) F60 (32) F60 (33) F60 (34) F60 (35) F60 (36) F60 (37) F60 (38) F60 (39) F60 (40) F60 (41) F60 (42) F60 (43) F60 (44) F60 (45) F60 (46) F60 (47) F60 (48) F60 (49) F60 (50) F60 (51) F60 (52) F60 (53) F60 (54) F60 (55) F60 (56) F60 (57) F60 (58)
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Maison de campagne avec maison d’invités indépendante, toutes deux de style canarien, situées dans un endroit calme avec une vue magnifique sur la mer
LOCALISATION :
  • Commune de FUENCALIENTE
  • Localité de LAS INDIAS
  • Environnement calme
  • Avec vue à 180 degrés sur l'océan
  • Environ 395 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 3.290 m²
- Maison de plain pied d'environ  140 m² de surface construite
  • Bâtiment d’environ 50 m² de surface construite composé de :
  • Salle de séjour
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Bâtiment d’environ 40 m² de surface construite composé de :
  • Cuisine
  • Terrasse couverte
  • Bâtiment d’environ 50 m² de surface construite composé de :
  • 1 chambre
  • Bain à remous
- Maison d'invités d’une superficie d'env. 90 m²
  • Hall
  • Salle de séjour
  • Cuisine
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
- Débarras
- Garage
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • La maison principale a besoin d’une mise au point
  • Maison d’invités en bon état
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • En partie, murs en pierre crépis
  • Double paroi extérieure en parpaings communs + pierre taillée
  • Toits canariens
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • En partie, sol stratifié
  • En partie, sols en grès
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau au gaz
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
  • Eau d'irrigation
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 3.290 m²
  • Situation en versant de colline
  • Terrain en partie nivelé en terrasses
  • Palmiers
  • Fleurs
  • Arbustes
  • Propriété partiellement clôturée
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Chemin bétonné
DISTANCES EN VOITURE :
  • Supermarché ± 1 min
  • Fuencaliente ± 6 min
  • Plage ± 6 min
  • Centre de santé ± 6 min
  • Aéroport ± 40 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Emplacement fantastique
  • Emplacement calme
  • Superbe vue qui ne peut pas être entravée
  • Terrasses accueillante
  • Idéal pour le jardinage
  • Disponible de suite
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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