ILP Inmobiliaria La Palma

Terrain à bâtir à usage touristique, avec projet et permis

LOCALISATION :

• Commune de FUENCALIENTE
• Localité de LAS CALETAS
• Avec vue sur la mer
• Environ 420 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 2.600 m²

- Cabanon d'environ 54 m²

• Avec projet et permis de construire une villa touristique de 127 m² de surface construite, et une piscine

FOURNITURES :

• Électricité à proximité
• Eau de la ville à proximité

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 2.600 m²

• Situation en versant de colline
• Légèrement en pente
• Terrain à l'état de friche

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe depuis la rue

DISTANCES EN VOITURE :

• Fuencaliente ± 8 min
• Supermarché ± 8 min
• Centre de santé ± 8 min
• Mazo ± 25 min
• Aéroport ± 35 min
• Santa Cruz ± 40 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Emplacement calme
• Vue fantastique sur la mer

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat