ILP Inmobiliaria La Palma

Terrain agricole

Dans la commune de Tijarafe, dans la localité de La Punta et à une altitude d’environ 400 mètres, se trouve ce terrain agricole situé dans un environnement calme et ensoleillé.

La propriété offre une superficie d’environ 7 400 m². Elle dispose d’un accès direct depuis une route asphaltée, ce qui facilite l’accès au quotidien.

Les raccordements à l’électricité et à l’eau se trouvent à proximité, permettant leur connexion selon les besoins. L’emplacement est pratique, puisque Tijarafe et Tazacorte se situent à environ 15 minutes en voiture.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un terrain bien situé, bénéficiant d’une bonne orientation et d’un environnement agréable.

LOCALISATION :

• Commune de TIJARAFE
• Localité de LA PUNTA
• Environ 400 m d'altitude

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 7.400 m²

FOURNITURES :

• Électricité à proximité
• Eau à proximité

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Rue goudronnée

DISTANCES EN VOITURE :

• Tijarafe ± 15 min
• Tazacorte ± 15 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Emplacement ensoleillé

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat