ILP Inmobiliaria La Palma

JOLI TERRAIN À BÂTIR

Ce terrain à bâtir est situé dans la commune de Tijarafe, à Arecida, à une altitude d'environ 630 mètres. La propriété, d'une superficie d'environ 2.069 m², offre un potentiel de construction d'environ 180 m².

Le terrain est principalement plat et dispose d'un accès direct par une petite route secondaire, ce qui facilite la connexion aux services essentiels. L'électricité et l'eau municipale sont disponibles à proximité, ce qui permet de s'assurer que les produits de base sont facilement accessibles.

Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, la nature et la possibilité de développer leur propre espace à La Palma.

LOCALISATION :

• Commune de TIJARAFE
• Localité de ARECIDA
• Environnement rural
• Environnement calme
• Environ 630 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 2.069 m²

• Constructible jusqu'à env. 180 m²

FOURNITURES :

• Électricité à proximité
• Eau de la ville à proximité

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 2.069 m²

• Le terrain est principalement plat
• Terrain à l'état de friche

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe à partir d’une petite route secondaire

DISTANCES EN VOITURE :

• Tijarafe ± 6 min
• Los Llanos ± 20 min
• Supermarché ± 6 min
• Centre de santé ± 6 min
• Aéroport ± 60 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Zone climatique agréable
• Emplacement calme

UN BIEN POUR DES GENS AVEC UN ESPRIT D'ENTREPRISE

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat