ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier.
Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Puntagorda
Pintado
P73
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
112.000 €
+ commission de l’acheteur (3% + IGIC)

Beau terrain agricole avec la possibilité d’une utilisation touristique (*)
(*) AVIS SUR LA POSSIBILITÉ D’UNE UTILISATION TOURISTIQUE : Si l’acheteur a l’intention de réaliser un projet de construction touristique sur le terrain, il lui est recommandé de se renseigner sur les dispositions d’urbanisme nécessaires avant de conclure le contrat afin de vérifier la faisabilité du projet, étant donné que le vendeur vend le terrain en l’état et non avec le résultat ou l’attente d’un projet touristique.
LOCALISATION :
  • Commune de PUNTAGORDA
  • Localité de PINTADO
  • Environnement calme
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Environ 435 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 5.600 m²
  • Usage touristique permis (*)
  • Le nombre de lits et la surface constructible dépendent de chaque projet spécifique
  • Il est exigé qu’environ 80 % des terres soient plantées de cultures agricoles.
FOURNITURES :
  • Électricité à proximité
  • Eau de la ville à proximité
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 5.600 m²
  • Terrain plat
  • Bonnes terres agricoles
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Piste bien praticable
  • Route goudronnée
DISTANCES EN VOITURE :
  • Puntagorda ± 3 min
  • Tijarafe ± 15 min
  • Plage ± 10 min
  • Supermarché ± 3 min
  • Centre de santé ± 4 min
  • Aéroport ± 90 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Opportunité commerciale!
  • Emplacement fantastique
  • Propriété dans un endroit très calme

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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