ILP Inmobiliaria La Palma

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND TERRAIN

LOCALISATION :

• Commune de GARAFÍA
• Localité de LA MATA
• Environ 1.043 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 21.000 m²

- Maison de plain pied d'environ  90 m² de surface construite

• Salle de séjour
• Cuisine
• Salle à manger
• 3 chambres
• 1 salles de bain

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

• Murs en parpaings communs
• Toits plats
• Certaines portes et fenêtres en bois et d'autres en aluminium
• Sols en grès

EAU CHAUDE :

• Chauffe-eau électrique

FOURNITURES :

• Électricité
• Raccordement à l'eau de ville

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 21.000 m²

• Légèrement en pente
• Terrain à l'état de friche
• Bonnes terres agricoles
• Végétation dense avec des arbres matures

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Chemin de terre
• Voie sans issue

DISTANCES EN VOITURE :

• Puntagorda ± 25 min
• Barlovento ± 40 min
• Supermarché ± 5 min
• École ± 15 min
• Centre de santé ± 15 min
• Aéroport ± 120 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Propriété dans un endroit très calme
• Terre fertile

POUR LES AMATEURS DE VIE DANS LA NATURE

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat