Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Lucas Torres
Garafía
Cueva de Agua
G60
reservé
118.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LA MER
LOCALISATION :
- Commune de GARAFÍA
- Localité de CUEVA DE AGUA
- Environnement rural
- Avec vue sur la mer
- Environ 345 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.600 m²
- Maison de plain pied d'environ 40 m² de surface construite
- Cuisine/salle à manger
- Salle de séjour
- 1 chambre
- Débarras
- Salle de bain extérieure
- Pièce extérieure indépendante
- Grotte habitable avec plancher en bois de téa (duramen résineux du pin canarien)
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En conditions habitables
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- En partie, murs en pierre
- En partie, murs en parpaings communs
- En partie, toits canariens
- En partie, sols en grès
- En partie, sols de ciment
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.600 m²
- Situation en versant de colline
- Versant sud à l’abri du vent
- Terrain en partie nivelé en terrasses
- Partiellement laissé à l'état naturel
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Chemin de terre
DISTANCES EN VOITURE :
- Santo Domingo ± 3 min
- Supermarché ± 3 min
- Café/bar ± 3 min
- Restaurant ± 3 min
- Puntagorda ± 20 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Emplacement calme
- Pas de voisins directs
- Bâtiment extensible
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
