ILP Inmobiliaria La Palma

Appartement avec place de garage et vue fantastique sur la mer

LOCALISATION :

• Commune de SANTA CRUZ DE LA PALMA
• Dans la zone urbaine
• Avec vue sur la mer
• Environ 30 m d'altitude

DESCRIPTION :

- Grand appartement d'environ  100 m² de surface construite

• Salle de séjour
• Cuisine/salle à manger
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Balcon

- Buanderie sur le toit-terrasse

- Place de garage

ÉTAT GÉNÉRAL:

• En bon état général

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

• Murs en parpaings communs
• Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
• Portes et fenêtres sont en bois
• Sols en grès

CLIMATISATION :

• Climatiseur

EAU CHAUDE :

• Chauffe-eau électrique

FOURNITURES :

• Électricité
• Raccordement à l'eau de ville

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe depuis la rue

DISTANCES À PIED:

• Centre-ville ± 5 min
• Supermarché ± 5 min
• Plage ± 8 min

DISTANCES EN VOITURE :

• Centre de santé ± 3 min
• Hôpital ± 10 min
• Aéroport ± 10 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Situé à l'étage nº 4
• Bâtiment avec ascenseur
• Place avec de grands arbres en face de l'immeuble

Un bon investissement pour l'avenir

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat