Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Santa Cruz
Dans la zone urbaine
SC84
770.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. SC84 (1) SC84 (2) SC84 (3) SC84 (4) SC84 (5) SC84 (6) SC84 (7) SC84 (8) SC84 (9) SC84 (10) SC84 (11) SC84 (12) SC84 (13) SC84 (14) SC84 (15) SC84 (16) SC84 (17) SC84 (18) SC84 (19) SC84 (20) SC84 (21) SC84 (22) SC84 (23) SC84 (24) SC84 (25) SC84 (26) SC84 (27) SC84 (28) SC84 (29) SC84 (30) SC84 (31) SC84 (32) SC84 (33) SC84 (34) SC84 (35) SC84 (36) SC84 (37) SC84 (38) SC84 (39) SC84 (40) SC84 (41) SC84 (42) SC84 (43) SC84 (44) SC84 (45) SC84 (46) SC84 (47) SC84 (48) SC84 (49) SC84 (50) SC84 (51) SC84 (52) SC84 (53) SC84 (54) SC84 (55) SC84 (56) SC84 (57) SC84 (58) SC84 (59) SC84 (60) SC84 (61) SC84 (62) SC84 (63) SC84 (64) SC84 (65) SC84 (66) SC84 (67) SC84 (68) SC84 (69) SC84 (70) SC84 (71) SC84 (72)
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MAISON URBAINE SPACIEUSE, DE PLUSIEURS ÉTAGES, SITUÉ PROCHE AU CENTRE-VILLE À SANTA CRUZ DE LA PALMA, TOUT JUSTE RÉNOVÉE
LOCALISATION :
  • Commune de SANTA CRUZ DE LA PALMA
  • Dans la zone urbaine
  • Vue fantastique sur la mer
  • Environ 30 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Maison à quatre niveaux avec 3 appartements et plusieurs garages, d’une surface bâtie d’environ 350 m²
  Rez-de-chaussée d’env. 120 m²
  • Garage d'environ 101 m²
  • 1 garage avec une petite buanderie
  Premier étage d’env. 120 m²
  • Hall
  • Séjour/cuisine/salle à manger
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Patio intérieur
  • Buanderie
  • Grand balcon avec vue sur la mer
  Deuxième étage d’env. 80 m²
  • Séjour/salle à manger
  • Cuisine
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Débarras
  • Grand balcon avec vue sur la mer
  • Terrasse d'environ 40 m²
  Troisième étage d’env. 32 m²
  • Studio avec douche et toilettes, d'env. 32 m²
  • Terrasse d'environ 40 m²
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • Très bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Toiture plane
  • Fenêtres en aluminium
  • Vitrage Climalit
  • Portes intérieures en bois
  • Sols en grès
  • Partiellement munies de volets roulants
  • Terrasse avec auvent
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
  • Le mobilier et l'équipement sont inclus dans le prix
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
  • Supermarché ± 3 min
  • Arrêt de bus ± 6  min.
  • École ± 6 min
  • Plage ± 8 min
DISTANCES EN VOITURE :
  • Plage ± 3 min
  • Centre de santé ± 5 min
  • Aéroport ± 10 min
  • Breña Alta ± 15 min
  • Hôpital ± 15 min
  • El Paso ± 30 min
  • Los Llanos ± 40 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Usage résidentiel ou touristique possible
  • Maison très lumineuse
  • Emplacement fantastique
  • Grandes baies vitrées sur la mer
  • Superbe vue qui ne peut pas être entravée
  • Restaurants, supermarchés, bureau de poste, centre de santé, pharmacie, arrêt de bus, etc. se trouvent à quelques minutes à pied
  • Il est possible d'acheter les appartements séparément
UN BIEN CONFORTABLE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
UN BON INVESTISSEMENT POUR L'AVENIR
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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