Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Santa Cruz
Dans le centre historique
SC80
495.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. SC80 (1) SC80 (2) SC80 (3) SC80 (4) SC80 (5) SC80 (6) SC80 (7) SC80 (8) SC80 (9) SC80 (10) SC80 (11) SC80 (12) SC80 (13) SC80 (14) SC80 (15) SC80 (16) SC80 (17) SC80 (18) SC80 (19) SC80 (20) SC80 (21) SC80 (22) SC80 (23) SC80 (24) SC80 (25) SC80 (26) SC80 (27) SC80 (28) SC80 (29) SC80 (30) SC80 (31) SC80 (32) SC80 (33) SC80 (34) SC80 (35) SC80 (36) SC80 (37) SC80 (38) SC80 (39) SC80 (40) SC80 (41) SC80 (42) SC80 (43) SC80 (44) SC80 (45) SC80 (46) SC80 (47) SC80 (48) SC80 (49) SC80 (50) SC80 (51) SC80 (52) SC80 (53) SC80 (54) SC80 (55) SC80 (56) SC80 (57)
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Magnifique maison ancienne en très bon état, située dans le beau centre historique de SANTA CRUZ DE LA PALMA, à seulement 5 minutes à pied de la plage
LOCALISATION :
  • Commune de SANTA CRUZ DE LA PALMA
  • DANS LE CENTRE HISTORIQUE
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Environ 28 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Maison de d'env. 274 m² de surface construite
  Rez-de-chaussée d’env. 71 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 2 débarras
  Premier étage d’env. 143 m²
  • Salle de séjour
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 cabinet
  • Terrasse
  Deuxième étage d’env. 36 m²
  • 1 chambre
  • Buanderie
  • Douche
  • Terrasse d'environ 40 m²
  Troisième étage d’env. 24 m²
  • 1 chambre
  • Terrasse
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs extérieurs en pierre crépis
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • En partie, planchers en bois
  • En partie, anciens sols carrelés
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
  • Centre-village ± 1 min
  • Pharmacie ± 1 min
  • Supermarché ± 3 min
  • Plage ± 5 min
DISTANCES EN VOITURE :
  • Breña Baja ± 10 min
  • Breña Alta ± 15 min
  • École ± 4 min
  • Centre de santé ± 3 min
  • Hôpital ± 18 min
  • Aéroport ± 10 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Maison dans une petite rue tranquille
  • Terrasses accueillante
  • Vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit
  • Zone calme et proche du centre
  • Les magasins, pharmacies, écoles, etc., sont accessibles à pied
  • Prêt à emménager
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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