ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerSanta Cruz
Dans le centre historique
SC80
vendu
480.000 €
455.000 €
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
Magnifique maison ancienne en très bon état, située dans le beau centre historique de SANTA CRUZ DE LA PALMA, à seulement 5 minutes à pied de la plage
LOCALISATION :
- Commune de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- DANS LE CENTRE HISTORIQUE
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 28 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Maison de d'env. 274 m² de surface construite
Rez-de-chaussée d’env. 71 m²
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 2 débarras
Premier étage d’env. 143 m²
- Salle de séjour
- Cuisine
- Salle à manger
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 cabinet
- Terrasse
Deuxième étage d’env. 36 m²
- 1 chambre
- Buanderie
- Douche
- Terrasse d'environ 40 m²
Troisième étage d’env. 24 m²
- 1 chambre
- Terrasse
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Murs extérieurs en pierre crépis
- Portes et fenêtres sont en bois
- En partie, planchers en bois
- En partie, anciens sols carrelés
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Avec la plupart des meubles
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Centre-village ± 1 min
- Pharmacie ± 1 min
- Supermarché ± 3 min
- Plage ± 5 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Breña Baja ± 10 min
- Breña Alta ± 15 min
- École ± 4 min
- Centre de santé ± 3 min
- Hôpital ± 18 min
- Aéroport ± 10 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Maison dans une petite rue tranquille
- Terrasses accueillante
- Vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit
- Zone calme et proche du centre
- Les magasins, pharmacies, écoles, etc., sont accessibles à pied
- Prêt à emménager
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.