Magnifique maison de style canarien avec vue sur la mer dans une région au climat exceptionnel
Au cœur de Santa Cruz de La Palma, à seulement six mètres au-dessus du niveau de la mer, se trouve cette authentique maison de style canarien qui allie tradition, espace et vues dégagées sur la mer et les montagnes. Avec une surface bâtie d’environ 462 m² répartie sur trois étages et une terrasse sur le toit, il s’agit d’une propriété pleine de caractère qui invite à profiter de la vie urbaine tout en conservant la tranquillité d’une demeure chargée d’histoire.
Au rez-de-chaussée, d’environ 125 m², vous accueille un salon-bibliothèque qui conserve l’essence des maisons seigneuriales de l’île, accompagné d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, de couloirs menant à un charmant patio de style canarien et d’un garage.
Le premier étage, également d’environ 125 m², propose un salon-salle à manger lumineux, une grande cuisine-salle à manger, deux chambres, un couloir, une salle de bain avec douche et une buanderie, offrant confort et fonctionnalité à chaque espace.
Au deuxième étage, d’environ 166 m², se trouvent une salle à manger, une ancienne cuisine au charme traditionnel, un salon pouvant être transformé en chambre, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire. De vastes espaces qui s’adaptent à différents usages et besoins.
Le troisième étage, d’environ 44 m², comprend une chambre et donne accès à la grande terrasse-solarium, d’où vous pourrez contempler une vue panoramique à 360º sur la mer, la ville et les montagnes, un lieu privilégié qui invite à profiter du soleil.
Construite vers 1683, la maison est en bon état général, bien qu’elle puisse bénéficier de petites rénovations. Elle est équipée d’électricité, d’eau municipale et d’un chauffe-eau électrique. Le mobilier et les accessoires sont négociés séparément.
Une maison pleine de charme, au style canarien authentique et aux possibilités multiples, destinée à ceux qui apprécient le caractère du traditionnel et souhaitent vivre en ville tout en profitant de vues uniques sur la mer.
LOCALISATION :
- Commune de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Dans la zone urbaine
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 6 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Maison de 3 niveaux, avec 462 m² de surface construite au total
Rez-de-chaussée d’env. 125 m²
- Salon-bibliothèque
- 1 chambre
- Salle de douche
- Couloirs
- Patio de style Canarien
- Garage
Premier étage d’env. 125 m²
- Séjour/salle à manger
- Cuisine/salle à manger
- 2 chambres
- Couloir
- Salle de douche
- Buanderie
Deuxième étage d’env. 166 m²
- Salle à manger
- Cuisine antique
- Chambre-séjour
- 1 chambre
- Salle de douche
- Salle de bain avec baignoire
Troisième étage d’env. 44 m²
- 1 chambre
- Grande terrasse solarium en toiture
ÉTAT GÉNÉRAL:
- Bon état général, parfois de légères rénovations sont nécessaires
- Année de construction env. 1683
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Les meubles et accessoires sont à négocier séparément
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Restaurants, supermarchés, bureau de poste, centre de santé, pharmacie, arrêt de bus, etc. se trouvent à quelques minutes à pied
DISTANCES EN VOITURE :
- Aéroport ± 14 min
- Breña Alta ± 14 min
- Hôpital ± 16 min
- El Paso ± 30 min
- Los Llanos ± 42 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Emplacement fantastique
- Authentique style canarien
- Toit-terrasse avec vue à 360
Une maison avec beaucoup de charme et de caractère, qui attend un amateur du style traditionnel
Découvrez la vie en ville et profitez de la vue fantastique sur la mer!
Une propriété avec de nombreuses possibilités
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
