Belle propriété avec une authentique maison canarienne et diverses dépendances, dans un milieu rural
Dans la ville paisible de Mazo, entourée par la nature et offrant des vues spectaculaires, se trouve cette propriété charmante d'environ 2.699 m², parfaite pour ceux qui recherchent un cadre rural avec confort et possibilités.
La maison principale, de plain-pied et d'environ 200 m², comprend une cuisine spacieuse avec cellier, un salon avec cheminée, salle à manger, bureau avec terrasse, salle de télévision avec terrasse, une chambre principale avec salle de bain et une salle de bain supplémentaire. Ses terrasses et cour intérieure offrent des espaces idéaux pour profiter de l'extérieur. Tout est conçu dans un style canarien typique, avec des détails tels que des plafonds en bois et des revêtements en pierre naturelle qui lui confèrent une touche authentique et accueillante.
De plus, la propriété comprend un bâtiment extérieur polyvalent d'environ 35 m², une ancienne maison de plain-pied de 60 m² avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une petite maisonnette de 40 m² avec une chambre et une salle de bain. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités, que ce soit pour des invités, des projets personnels ou des espaces de loisirs.
Le terrain est entouré d'arbres ornementaux, d'arbres fruitiers et de plantes ornementales, un véritable paradis pour les amateurs de jardinage. Il dispose également d'un espace barbecue pour les réunions et moments spéciaux. Bien qu'il soit situé dans un cadre rural et tranquille, la propriété est très bien reliée, avec un accès direct depuis la route et des services tels que supermarché, école et centre de santé à quelques minutes.
En bon état général, bien que certaines zones pourraient nécessiter des rénovations, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui valorisent la tranquillité, la nature et le charme d'un foyer authentique. Un lieu plein de potentiel où chaque jour commence avec un lever de soleil inoubliable.
LOCALISATION :
- Commune de MAZO
- Situation au bord du village
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 405 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.699 m²
- Maison de plain pied d'environ 200 m² de surface construite
- Cuisine
- Cellier / buanderie
- Grand salon
- Salle à manger
- 1 bureau
- Terrasse
- 1 chambre avec salle de bains
- Salle TV
- Terrasse
- 1 salle de bain
- Patio intérieur
- Barbecue
- Bâtiment polyvalent extérieur d'environ 35 m²
- Maison antique de plain pied d'environ 60 m² de surface construite
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Petite maison d'env. 40 m² de surface construite
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Espace grillade
- Terrasses romantiques
ÉTAT GÉNÉRAL:
- Bon état général, parfois de légères rénovations sont nécessaires
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Style typique des Canaries avec revêtement extérieur de pierre naturelle
- Toits canariens
- Plafonds intérieurs en bois
- En partie, planchers en bois
CLIMATISATION :
- Cheminée dans le séjour
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eaux électriques
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Eau d'irrigation
- Internet par fibre optique
- Téléphone
INVENTAIRE :
- Le mobilier est inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.699 m²
- Jardins avec de grands arbres
- Arbres et plantes ornementales
- Arbres fruitiers
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la route
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 2 min.
- Centre-village ± 8 min
- Centre de santé ± 8 min
- École ± 10 min
- Supermarché ± 12 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Centre-village ± 2 min
- Supermarché ± 2 min
- École ± 2 min
- Centre de santé ± 4 min
- Plage ± 13 min
- Aéroport ± 13 min
- Hôpital ± 18 min
- Santa Cruz ± 20 min
- El Paso ± 33 min
- Los Llanos ± 40 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Zone rurale, pourtant emplacement central
- Propriété dans un endroit très calme
- Idéal pour amateurs au jardinage
Un bien confortable offrant de nombreuses possibilités
LEVERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES GARANTIS!
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
