Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Mazo
Lodero
M128
265.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. M128 (1) M128 (2) M128 (3) M128 (4) M128 (5) M128 (6) M128 (7) M128 (8) M128 (9) M128 (10) M128 (11) M128 (12) M128 (13) M128 (14) M128 (15) M128 (16) M128 (17) M128 (18) M128 (19) M128 (20) M128 (21) M128 (22) M128 (23) M128 (24) M128 (25) M128 (26) M128 (27) M128 (28) M128 (29) M128 (30) M128 (31) M128 (32) M128 (33) M128 (34) M128 (35) M128 (36) M128 (37) M128 (38) M128 (39) M128 (40) M128 (41) M128 (42) M128 (43) M128 (44) M128 (45) M128 (46) M128 (47) M128 (48) M128 (49) M128 (50) M128 (51) M128 (52) M128 (53)
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BELLE MAISON DE STYLE CANARIEN, TRÈS SOIGNÉE, SITUÉE DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT, AVEC VUE SUR LES ÎLES VOISINES ET TÉNÉRIFE
LOCALISATION :
  • Commune de MAZO
  • Localité de LODERO
  • Environnement rural
  • Environnement calme
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Environ 350 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.927
- Maison de plain pied d'environ  112 m² de surface construite
  • grand hall
  • Cuisine
  • Jardin d'hiver - séjour
  • Salle de séjour
  • 2 chambres
  • 1 salles de bain
  • Terrasse entourant la maison
- Garage d'environ 33 m²
- Espace grillade couvert avec des tuiles
Entrepôt de bois de chauffage
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • Très bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • La maison a été construite il y a env. 20 ans
  • Style canarien
  • Toits canariens
  • Construction très solide et bien finie
  • Murs en parpaings communs
  • Terrasses de dalles en pierre naturelle
  • Murs de jardin pierres canariennes
  • La menuiserie est toute en bois durs de haute qualité
  • Portes et fenêtres de style canarien
  • Fenêtres oscillo-battantes
  • Volets en bois
  • De grandes fenêtres sur la mer
  • Belle cuisine en bois massif faite sur mesure, avec lave-vaisselle
  • Sols en grès porcelainé
CLIMATISATION :
  • Cheminée dans le séjour
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
  • Télévision par satellite
  • Internet par fibre optique
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.927
  • Situation en versant de colline
  • La zone autour de la maison est clôturée
  • Terrain en partie nivelé en terrasses
  • Jardin potager
  • Arbres et plantes ornementales
  • Petit contingent d'arbres fruitiers
  • Le reste du terrain se trouve à l'état de friche
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Chemin bétonné
DISTANCES EN VOITURE :
  • Mazo ± 10 min
  • Breña Baja ± 10 min
  • Supermarché ± 10 min
  • École ± 10 min
  • Centre de santé ± 10 min
  • Aéroport ± 15 min
  • Santa Cruz ± 20 min
  • Hôpital ± 20 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Emplacement fantastique
  • Maison très bien équipée et bien entretenue
  • Les pièces sont spacieuses et lumineuses
  • Propriété dans un endroit très calme
  • Idéal pour amateurs au jardinage
  • Portail automatique avec télécommande
  • Zone rurale, pourtant emplacement central
UN ENDROIT POUR LES AMOUREUX DE LA PAIX ET LE BON CLIMAT
LEVERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES GARANTIS!
AMBIANCE INCOMPARABLE AVEC VUE SUR LA MER IMPRENABLE SUR LES ÎLES VOISINES
IDÉALE AUSSI COMME MAISON DE VACANCES
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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