ILP Inmobiliaria La Palma

Grand appartement situé à l’étage intermédiaire d’une maison à trois étages

LOCALISATION :

• Commune de BREÑA ALTA
• Localité de SAN PEDRO
• Environ 360 m d'altitude

DESCRIPTION :

- Logement d'environ  99 m² de surface construite

• Séjour/salle à manger
• Cuisine
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Buanderie

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :

• Murs en parpaings communs
• Toiture-terrasse
• Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
• Portes et fenêtres sont en bois
• Sols en grès

EAU CHAUDE :

• Chauffe-eau au gaz

FOURNITURES :

• Électricité
• Raccordement à l'eau de ville

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe depuis la route

DISTANCES À PIED:

• Centre-village ± 1 min
• Petite épicerie ± 1 min
• Pharmacie ± 1 min
• Café/bar ± 1 min

DISTANCES EN VOITURE :

• Breña Baja ± 5 min
• Santa Cruz ± 10 min
• Supermarché ± 1 min
• Hôpital ± 5 min
• Aéroport ± 10 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Emplacement très central
• Emplacement de village tranquille

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat