ILP Inmobiliaria La Palma

Magnifique terrain à bâtir avec vue sur la mer et les montagnes

Ce terrain à bâtir, situé dans la commune de Breña Alta, à San Pedro, offre une superficie d'environ 1 300 m², avec une autorisation de construire jusqu'à environ 200 m². Situé à une altitude d'environ 297 mètres, il jouit d'une vue sur la mer et les montagnes dans un cadre tranquille. Le terrain, en grande partie plat et partiellement nivelé en terrasses, est actuellement en friche.

Les services de base, tels que l'électricité et l'eau, sont disponibles dans les environs immédiats. En outre, l'accès direct depuis la rue et la proximité des services essentiels font de cette propriété une option pratique pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un endroit central mais calme.

LOCALISATION :

• Commune de BREÑA ALTA
• Localité de SAN PEDRO
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Emplacement calme
• Environ 297 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 1.300 m²

• Constructible jusqu'à env. 200 m²

FOURNITURES :

• Électricité à proximité
• Eau à proximité

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 1.300 m²

• Terrain en partie nivelé en terrasses
• Terrain principalement plat
• Terrain à l'état de friche

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe depuis la rue

DISTANCES EN VOITURE :

• Breña Alta ± 5 min
• Santa Cruz ± 14 min
• Supermarché ± 5 min
• École ± 1 min
• Plage ± 11 min
• Centre de santé ± 5 min
• Hôpital ± 9 min
• Aéroport ± 10 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Formidable emplacement avec vue fantastique sur la mer et les îles adjacentes
• Propriété dans un endroit très calme
• Zone rurale, pourtant emplacement central

LEVERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES GARANTIS!

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat