ILP Inmobiliaria La Palma

Villa avec un magnifique jardin et une vue superbe

LOCALISATION :

• Commune de BREÑA ALTA
• Localité de SAN ISIDRO
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Environ 589 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 886 m²

- Maison de plain pied d'environ  123 m² de surface construite

• Véranda vitrée
• Cuisine
• 1 séjour/salle à manger
• 2 chambres
• 1 salle de bains attenante
• Salle de douche
• Buanderie

- Garage-débarras d'environ 47 m²

- Grandes terrasses

- Débarras dans le jardin

- Citerne entièrement fonctionnelle

ÉTAT GÉNÉRAL:

• En bon état général

CLIMATISATION :

• Poêle à bois

EAU CHAUDE :

• Chauffe-eau électrique

FOURNITURES :

• Électricité
• Raccordement à l'eau de ville
• Internet WiMAX

INVENTAIRE :

• L'équipement est inclus dans le prix

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 886 m²

• Propriété entièrement clôturée
• En partie, végétation dense avec des arbres matures
• Petit contingent d'arbres fruitiers
• Massifs à légumes surélevés
• Avocatiers
• Avec jardin d'agrément romantique

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe à partir d’une petite route secondaire

DISTANCES À PIED:

• Arrêt de bus ± 8  min.

DISTANCES EN VOITURE :

• Supermarché ± 5 min
• Brasserie Bar Restaurant à seulement 5 minutes
• Breña Alta ± 7 min
• Restaurant ± 9 min
• Centre de santé ± 8 min
• Hôpital ± 13 min
• Aéroport ± 19 min
• Santa Cruz ± 22 min
• El Paso ± 26 min
• Los Llanos ± 43 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Superbe vue qui ne peut pas être entravée
• Emplacement calme
• Maison très bien entretenue
• Maison très lumineuse et confortable
• Nouvelle cuisine très complête
• Grandes baies vitrées sur la mer
• Idéal pour amateurs au jardinage

Jolie petite propriété avec une maison confortable et un jardin romantique avec des vues spectaculaires

Idéale aussi comme maison de vacances

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat