ILP Inmobiliaria La Palma

Beau terrain avec une petite cave à vin dans un magnifique cadre naturel

A La Palma, un terrain d'environ 6 335 m² avec une bodega d'environ 40 m² vous est proposé dans la commune de Breña Alta. Situé à une altitude d'environ 590 m, le terrain est en friche, dans un environnement calme et naturel. La propriété, située dans une zone de protection agricole, ne permet que l'utilisation de la bodega existante.

Les services de base tels que l'électricité et l'eau municipale sont disponibles à proximité, ce qui facilite le raccordement, et l'accès se fait par une piste en béton.

Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent un espace dans un environnement naturel et calme.

LOCALISATION :

• Commune de BREÑA ALTA
• Localité de SAN ISIDRO
• Environnement rural
• Environnement calme
• Environ 590 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 6.335 m²

- Cave à vin d’env. 40 m²

FOURNITURES :

• Électricité à proximité
• Eau de la ville à proximité

TERRAIN:

La Propriété mesure env. 6.335 m²

• Situation en versant de colline
• Terrain à l'état de friche

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Chemin bétonné

DISTANCES EN VOITURE :

• Breña Alta ± 10 min
• Santa Cruz ± 20 min
• Supermarché ± 7 min
• Centre de santé ± 10 min
• Hôpital ± 13 min
• Aéroport ± 20 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Propriété dans un endroit très calme
• Ne peut être utilisé que comme cave à vins
• Zone de protection agricole

UN LIEU IDÉAL POUR CEUX QUI RECHERCHENT LA PAIX EN PLEINE NATURE

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat