Grande maison de campagne avec piscine, solarium et garage, située dans un endroit calme et offrant une vue spectaculaire
Dans un quartier calme et privé de la commune de Breña Alta, dans la localité de Palmasol, à une altitude approximative de 267 mètres et bénéficiant de jolies vues sur la mer et les montagnes, se trouve cette spacieuse maison de campagne, implantée sur une propriété d’environ 2 157 m², entièrement clôturée, aménagée et soigneusement plantée. L’environnement invite à une vie détendue, en contact étroit avec la nature, avec une agréable sensation d’intimité et une atmosphère typiquement canarienne.
Le domaine, d’environ 2 157 m², est organisé en terrasses nivelées et abrite de beaux jardins avec arrosage automatique, des bacs surélevés pour la culture de légumes, des arbres fruitiers et une sélection variée de plantes ornementales tropicales. L’ensemble crée un espace extérieur particulièrement bien exploité, idéal aussi bien pour la détente que pour les amateurs de jardinage.
Dans ce cadre se situe une maison de plain-pied d’environ 212 m² de surface construite, en bon état général et très bien entretenue. Elle dispose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux jardin d’hiver, d’un agréable salon-salle à manger, d’une cuisine, d’un couloir, de trois chambres et de deux salles de bains. Les placards intégrés en bois de qualité et les détails de construction apportent chaleur et caractère à l’ensemble de la propriété.
À l’extérieur se trouvent une piscine chauffée avec couverture haute coulissante, une douche extérieure et un espace solarium permettant de profiter du climat toute l’année. La propriété est complétée par un garage d’environ 24 m².
La maison est équipée d’une cheminée en céramique réfractaire, d’un système d’eau chaude par capteur solaire avec sonde électrique, ainsi que des raccordements à l’électricité, à l’eau municipale, à l’eau d’irrigation, à Internet et à la télévision par satellite. La majeure partie du mobilier et des équipements est incluse dans le prix, facilitant une installation rapide et confortable.
Il s’agit d’une propriété très calme et privée, bien équipée et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement naturel, avec une situation paisible tout en restant proche de tous les services. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui apprécient la nature, le jardinage et les levers de soleil spectaculaires.
LOCALISATION :
- Commune de BREÑA ALTA
- Localité de PALMASOL
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 267 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 2.157 m²
- Maison de plain pied d'environ 212 m² de surface construite
- grand hall
- Jardin d'hiver
- Séjour/salle à manger
- Cuisine
- Couloir
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Piscine chauffée avec couverture coulissante haut
- Douche extérieure
- Garage d'environ 24 m²
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
CLIMATISATION :
- Cheminée en céramique réfractaire
EAU CHAUDE :
- Collecteur solaire avec sonde électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Eau d'irrigation
- Internet
- Télévision par satellite
INVENTAIRE :
- La plupart des meubles et de l’équipement sont inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 2.157 m²
- Propriété entièrement clôturée
- Propriété entièrement paysagée et plantée
- Terrain nivelé en terrasses
- Massifs à légumes surélevés
- Arbres fruitiers
- Plantes ornementales tropicales
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 9 min.
DISTANCES EN VOITURE :
- Breña Baja ± 3 min
- Breña Alta ± 4 min
- Supermarché ± 6 min
- Centre de santé ± 3 min
- Restaurant ± 4 min
- Hôpital ± 8 min
- Plage ± 13 min
- Aéroport ± 14 min
- Santa Cruz ± 16 min
- El Paso ± 22 min
- Los Llanos ± 34 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Propriété dans un endroit très calme et privé
- Maison très bien équipée et bien entretenue
- Armoires encastrées en bois de bonne qualité
- De magnifiques jardins avec arrosage automatique
- Vie confortable dans une atmosphère canarienne
Un paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs du jardinage, avec bâtiments de style canarien, calme et central à la fois
Une maison avec beaucoup de charme et de caractère, qui attend un amateur du style traditionnel
LEVERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES GARANTIS!
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
