ILP Inmobiliaria La Palma

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À USAGE TOURISTIQUE AVEC VUES MAGNIFIQUES

LOCALISATION :

• Commune de BREÑA ALTA
• Localité de BUENAVISTA
• Environnement calme
• Avec vue sur la mer et les montagnes
• Environ 355 m d'altitude

DESCRIPTION :

- La Propriété mesure en tout env. 24.000 m²

• Usage touristique permis
• Le nombre de lits et la surface constructible dépendent de chaque projet spécifique

FOURNITURES :

• Électricité à proximité
• Eau de la ville à proximité

ACCÈS PAR LA ROUTE:

• Entrée directe à partir d’une petite route secondaire

DISTANCES EN VOITURE :

• Breña Alta ± 4 min
• Santa Cruz ± 10 min
• Plage ± 10 min
• Supermarché ± 3 min
• Hôpital ± 4 min
• Aéroport ± 12 min

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

• Opportunité commerciale!
• Emplacement fantastique
• Superbe vue qui ne peut pas être entravée
• Emplacement calme
• Zone rurale, pourtant emplacement central
• La dernière image de la galerie montre en jaune (1) la limite de la propriété et en vert (2) la zone qui peut être bâtie

UN BIEN POUR DES GENS AVEC UN ESPRIT D'ENTREPRISE

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :

Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :

• l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
• les frais d’inscription au registre foncier
• les frais de notaire
• les coûts des changements de titulaire au cadastre
• les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel

Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :

• les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
• Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat