Local comercial en buena ubicación
Posibilidad de venta o alquiler
El alquiler es de 1.200 €/mes (se requiere aval bancario o similar)
Tazacorte, Isla de la Palma.
A poquísimos metros de la Plaza de San Miguel en Tazacorte, encontramos esta ocasión única. Un local que puede adquirir, ya para la venta como para el alquiler.
El local se encuentra a pie de calle, propuesto bajo la referencia Ta97, en venta por 167.000 € o en alquiler por 1.200 €/mes (con aval bancario o similar), tiene una superficie comercial de 80 m², doble exposición de escaparates y está completo de baño. Por su ubicación y tipología presenta las características óptimas para abrir ya sea una tienda, un despacho o una asociación.
La comercialización de este local es sin lugar a dudas una ocasión irrepetible para los inversores, ya que su céntrica ubicación y sus amplias posibilidades lo convierten en un abanico de futuras posibilidades.
UBICACIÓN:
- Municipio de TAZACORTE
- En el casco urbano
- Altitud de aprox. 100 m
DESCRIPTIVO:
- Local Comercial de unos 80 m² de superficie construida
- 1 aseo
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 1 minutos
- Parada de autobús a unos 1 minutos
- Centro de salud aprox. 1 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Escuela primaria aprox. 1 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Playa del Puerto de Tazacorte aprox. 3 minutos
- Los Llanos aprox. 6 minutos
- El Paso aprox. 15 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
