ILP Inmobiliaria La Palma

Local comercial en buena ubicación

En el corazón del encantador municipio de Tazacorte, se encuentra una oportunidad única que no puede dejar pasar. Un local comercial con aproximadamente 245 m² de superficie construida, ubicado en pleno centro de la ciudad, a unos 105 metros de altitud, donde la vida fluye y cuenta con la cercanía de todo lo que se necesita para prosperar.

Este espacio ofrece no solo amplitud y un estado general impecable, sino también todas las comodidades necesarias para que su proyecto despegue con éxito. Cuenta con electricidad y agua del Ayuntamiento, además de un aseo, lo que asegura que el confort está garantizado para usted, sus clientes y su personal. Únicamente necesitará dotarlo del mobiliario necesario para comenzar a trabajar.

Con una entrada directa desde la calle, el acceso no podría ser más conveniente. A tan solo un minuto a pie del centro del pueblo, el local está perfectamente situado para atraer el flujo constante de residentes y visitantes. Y si necesita desplazarse, Los Llanos está a solo 5 minutos en coche, El Paso a unos 15 minutos y el aeropuerto a 45 minutos aproximadamente, lo que hace que cada rincón de la isla esté a su alcance.

Es más que un local comercial; es la puerta de entrada a su próximo gran logro. ¡No deje pasar esta oportunidad única de negocio en una ubicación inmejorable, donde cada detalle ha sido pensado para asegurar el éxito!

UBICACIÓN:

• Municipio de TAZACORTE
• EN EL CENTRO-CIUDAD
• Altitud de aprox. 105 m

DESCRIPTIVO:

- Local de unos 245 m² de superficie construida

• 1 aseo

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• Los muebles y enseres no están incluidos en el precio

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la calle

DISTANCIAS A PIE:

• Centro del pueblo aprox. 1 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Los Llanos aprox. 5 minutos
• El Paso aprox. 15 minutos
• Aeropuerto aprox. 45 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• ¡Oportunidad de negocio!

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa