ACOGEDORA CASA DE CAMPO
Esta acogedora casa de campo, ubicada en Las Manchas, en el municipio de Los Llanos de Aridane, ofrece vistas panorámicas a un paisaje encantador y a un magnífico jardín. Situada a una altitud de aproximadamente 480 metros, la propiedad cuenta con un terreno de unos 950 m².
La vivienda, de una planta, tiene una superficie construida de unos 105 m² e incluye un salón acogedor con chimenea y estufa de leña, cocina, jardín de invierno, dos dormitorios y un cuarto de baño. Además, dispone de una piscina de unos 18 m², con terraza-solárium, y un garaje de 18 m² que incluye espacio de estacionamiento, trastero y cuarto de bomba. La propiedad también cuenta con un cuarto lavadero/trastero y románticas terrazas.
En cuanto a su estado general, la casa se encuentra en buenas condiciones, con techos recientemente renovados.
El sistema de climatización consta de chimenea y estufa de leña en el salón, mientras que el agua caliente se suministra mediante calentadores eléctricos. En cuanto a los suministros, la propiedad cuenta con electricidad, agua del Ayuntamiento e Internet.
La venta incluye los muebles y enseres, lo que hace que la mudanza sea mucho más sencilla y cómoda. El terreno, con buena tierra para cultivos, está adornado con árboles y plantas ornamentales, así como flores, creando un ambiente idílico para los amantes de la naturaleza y el jardín.
El acceso a la propiedad es totalmente independiente a través de una pista de tierra.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio tranquilo y romántico en un entorno natural espectacular.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de LAS MANCHAS
- Con vistas al paisaje y al magnífico jardín
- Altitud de aprox. 480 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 950 m²
- Casa de una planta de unos 105 m² de superficie construida
- Salón
- Cocina
- Jardín de invierno
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Espacio piscina
- Piscina de aprox. 18 m²
- Terraza-solárium
- Garaje de unos 18 m²
- Espacio de estacionamiento
- Trastero
- Cuarto de bomba
- Cuarto lavadero / Trastero
- Románticas terrazas
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Techos renovados
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- En parte, paredes de bloques de hormigón vibrado
- En parte, paredes de piedra con enfoscado
- Techos canarios
- Parte de techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de aluminio
- Puertas interiores de madera
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea
- Estufa de leña en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentadores de agua eléctricos
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 950 m²
- Con ligera pendiente
- Nivelado en terrazas
- Buena tierra para cultivos
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada totalmente independiente
- Pista de tierra
DISTANCIAS EN COCHE:
- Fuencaliente aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 30 minutos
- Playa aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 40 minutos
- Aeropuerto aprox. 50 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Terrazas acogedoras
PROPIEDAD ROMÁNTICA PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA Y DEL JARDÍN
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.