Amplia casa de campo con apartamento de huéspedes, piscina, terreno agrícola y buenas vistas, en buena zona climática, y con licencia de alquiler
Ubicada en La Laguna, en la isla de La Palma. A unos 380 m de altitud, esta propiedad goza de un clima agradable y ofrece vistas impresionantes al mar y a las montañas circundantes.
Con aproximadamente 3.300 m² de terreno agrícola, la casa cuenta con unos 161 m², distribuidos en salón, cocina, comedor, tres dormitorios, un despacho, un cuarto de baño, dos terrazas y una azotea solárium. El conjunto se completa con un apartamento de huéspedes de aproximadamente 74 m².
Entre los elementos destacados de la finca se incluyen una piscina con aseo y románticas terrazas, un estanque de agua, un espacio de estacionamiento exterior y un horno exterior con zona de comedor cubierta, perfectos para disfrutar del entorno y el buen clima. La casa se vende sin muebles, lo que permite personalizarla al gusto del nuevo propietario.
La propiedad, completamente cercada, está en excelente estado y cuenta con materiales de construcción de calidad. Dispone de todos los servicios necesarios como electricidad, agua del ayuntamiento, derecho de agua en propiedad y agua de riego.
Con acceso directo desde una pequeña carretera secundaria, la ubicación combina privacidad y conveniencia, estando a pocos minutos en coche de los servicios esenciales. Es una casa perfecta para quienes buscan tranquilidad, conexiones cómodas y disfrutar de puestas de sol inolvidables en un entorno rural pero céntrico.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de LA LAGUNA
- Entorno residencial
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Lugar soleado
- Altitud de aprox. 380 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.300 m²
- Casa de unos 161 m² de superficie construida
Planta principal
- Salón
- Cocina
- Comedor
- 1 dormitorio
- 1 habitación
- 1 despacho
- Terraza cubierta
- Terraza que rodea la casa
Azotea
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terrazas-solárium
- Apartamento de invitados de unos 74 m² con licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
- Salón
- Cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Horno exterior
- Espacio comedor exterior cubierto
- Espacio piscina
- Aseo
- Románticas terrazas
- Espacio de estacionamiento exterior
- Estanque de agua
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- En parte, cubierta de losa plana
- En parte, techos canarios
- Pisos de gres
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Derecho de agua en propiedad
- Agua de riego
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.300 m²
- Propiedad completamente cercada
- Situación en ladera de colina
- Con ligera pendiente
- Vegetación cerrada con arboleda de edad
- Plantas ornamentales:
- Flores
- Árboles ornamentales
- Arbustos
- Palmeras
- Césped
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 4 minutos
- El Paso aprox. 4 minutos
- Tazacorte aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 12 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Aeropuerto aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
- Casa en una pequeña calle tranquila
- No hay vecinos directos
- Hermosas puestas de sol
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Barrio tranquilo
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
- Propiedad en perfectas condiciones, lista para entrar a vivir
UNA CASA EN ZONA DE MUY BUEN CLIMA Y CON PUESTAS DE SOL INOLVIDABLES
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
