ILP Inmobiliaria La Palma

Amplia casa residencial con fantásticas vistas al mar

Fantástico caserón situado en la soleada zona de Tajuya, en el municipio de Los Llanos de Aridane, a una altitud de aproximadamente 455 metros. Esta amplia y cuidada vivienda ofrece unas vistas realmente impresionantes del océano y de las montañas. Una propiedad que transmite paz, libertad y conexión con la naturaleza, ideal para quienes valoran la privacidad sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales.

La casa, con una superficie construida de unos 353 m², se distribuye en dos plantas independientes. En la planta principal, encontrará un acogedor salón con cocina y comedor integrados, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y un aseo. En la planta baja, con entrada separada, se dispone de otro luminoso salón con cocina-comedor, dos dormitorios adicionales, un cuarto de baño y un aseo, lo que brinda múltiples posibilidades de uso.

El diseño de la vivienda apuesta por la luz y las vistas: grandes ventanales permiten que el paisaje entre en cada estancia y que el mar se convierta en parte del día a día. Las terrazas, orientadas hacia el oeste, invitan a disfrutar del clima privilegiado de la zona y de atardeceres inolvidables.

La parcela, de aproximadamente 1.772 m², está completamente vallada y organizada en terrazas niveladas, con plantas ornamentales y árboles frutales que aportan color y frescura al entorno. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, equipada con aire acondicionado, estufa de leña y sistema de agua caliente mediante colectores solares. Cuenta con un sistema de purificación del agua potable con luz ultravioleta. El acceso es cómodo, por pista de cemento, y no hay vecinos directos, lo que garantiza tranquilidad y discreción.

Una propiedad lista para entrar a vivir, ubicada a tan solo unos minutos en coche de Los Llanos, El Paso, supermercados y centros de salud, y a unos 30 minutos del aeropuerto. Una oportunidad excepcional para establecer su residencia en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas que jamás serán obstruidas y una calidad de vida difícil de igualar.

UBICACIÓN:

• Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
• Localidad de TAJUYA
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 455 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 1.772 m²

- Casa de unos 353 m² de superficie construida

  Planta principal

• Salón-cocina-comedor
• 4 dormitorios
• 2 cuartos de baño
• 1 aseo

  Planta baja

• Salón-cocina-comedor
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• 1 aseo

- Trastero

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general

CLIMATIZACIÓN:

• Aire acondicionado
• Estufa de leña

AGUA CALIENTE:

• Colectores solares

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• Los muebles y enseres no están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 1.772 m²

• Terreno: nivelado en terrazas
• Plantas ornamentales
• Árboles frutales
• Completamente vallado

ACCESO A LA CARRETERA:

• Pista de cemento

DISTANCIAS EN COCHE:

• Los Llanos aprox. 6 minutos
• El Paso aprox. 5 minutos
• Playa aprox. 15 minutos
• Supermercado aprox. 4 minutos
• Centro de salud aprox. 5 minutos
• Hospital aprox. 20 minutos
• Aeropuerto aprox. 30 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Casa muy bien cuidada
• Grandes ventanales hacia el mar
• Terrazas acogedoras
• Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
• Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
• Propiedad en perfectas condiciones
• Listo para entrar a vivir
• No hay vecinos directos

Una casa en zona de muy buen clima y con puestas de sol inolvidables

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa