Local comercial con altillo en buena ubicación
En Triana, dentro del municipio de Los Llanos de Aridane y a una altitud de unos 335 metros, se encuentra este local comercial con altillo, en una ubicación práctica y de fácil acceso. El espacio principal cuenta con una superficie aproximada de 100 m² y se completa con un altillo de unos 50 m², lo que ofrece una buena capacidad para almacenamiento o para ampliar el uso del local según sus necesidades. Dispone además de un aseo.
El inmueble está en buen estado general y equipado con los suministros necesarios: electricidad, conexión a internet por fibra óptica y derecho de agua arrendado. La entrada directa desde la calle facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores.
Gracias a su localización urbana, se puede llegar al centro de la ciudad caminando en unos 6 minutos, y la parada de autobús más cercana se encuentra a unos 5 minutos a pie.
Una propiedad con potencial, ideal para iniciar o trasladar su actividad, que puede adquirirse también junto con la propiedad con referencia L684.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de TRIANA
- Entorno urbano
- Altitud de aprox. 335 m
DESCRIPTIVO:
- Local comercial de unos 100 m² y altillo de unos 50 m²
- Altillo
- 1 aseo
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Derecho de agua arrendado
- Internet por fibra óptica
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro ciudad aprox. 6 minutos
- Parada de autobús a unos 5 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 10 minutos
- Tazacorte aprox. 7 minutos
- Santa Cruz aprox. 45 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
Esta propiedad puede comprarse junto con la L684
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
