ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Antigua casa de pueblo, para reformar
En el municipio de Los Llanos de Aridane, a unos 345 metros de altitud, se encuentra esta antigua casa de pueblo, una propiedad de aproximadamente 394 m² situada en el casco urbano, con entrada directa desde la calle y en una tranquila zona peatonal. La casa, de una sola planta y con unos 133 m² construidos, necesita una reforma completa, ofreciendo varias habitaciones para renovar y adaptarlas a su gusto.
El terreno es llano, sin trabajar, con posibilidades para diseñar un jardín o patio. La propiedad cuenta con electricidad y agua municipal.
Esta propiedad puede transformarse en una cómoda vivienda familiar o incluso en un pequeño complejo turístico.
La ubicación es práctica, se encuentra a pocos minutos del ayuntamiento, del centro de salud, farmacias, supermercados, instalaciones deportivas y escuelas.
Esta propiedad es ideal para quienes valoran el encanto de restaurar casas antiguas y darles un nuevo aire, con la comodidad de tener todos los servicios esenciales a poca distancia, o bien, para quienes buscan una oportunidad de inversión con visión de futuro.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- En el casco urbano
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 345 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 394 m²
- Casa de una planta de unos 133 m² de superficie construida
- Varias habitaciones para renovar
ESTADO GENERAL:
- La edificación necesita una reforma total
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 394 m²
- Terreno llano
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
- En la zona peatonal
DISTANCIAS A PIE:
- Centro ciudad aprox. 1 minutos
- Café/bar aprox. 1 minutos
- Restaurante aprox. 1 minutos
- Farmacia aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 12 minutos
- Playa aprox. 13 minutos
- Hospital aprox. 35 minutos
- Santa Cruz aprox. 47 minutos
- Aeropuerto aprox. 47 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Es posible reformar y ampliar la vivienda actual para uso residencial, tanto para una familia como para varias. La propiedad también podría convertirse en un pequeño complejo turístico
- Restaurantes, supermercados, oficina de correos, centro de salud, farmacia, parada de autobús, etc. están a poca distancia en pocos minutos
¡Para amantes de la restauración de casas antiguas!
Una propiedad con muchas posibilidades
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
