Bonita casa pareada de 3 plantas al final de la fila, muy bien mantenida, con plaza de garaje, situada en una zona tranquila y cercada al centro
En el municipio de Los Llanos de Aridane, a unos 350 metros de altitud, se encuentra esta encantadora casa pareada de tres plantas, situada al final de una tranquila hilera de viviendas. Con una superficie construida de aproximadamente 124 m², esta propiedad destaca por su buen estado de conservación y su excelente ubicación: un entorno sereno y residencial, a la vez muy próximo al centro urbano y a todos los servicios esenciales.
La planta baja alberga un salón, una cocina-comedor, un cuarto de baño y una terraza ideal para disfrutar del aire libre. En la primera planta se encuentran dos dormitorios, un vestidor y un baño completo con bañera, ofreciendo un espacio íntimo y confortable para el descanso. La segunda planta, versátil y funcional, dispone de un despacho, un cuarto lavadero, tres trasteros y dos terrazas que permiten disfrutar de las vistas en total privacidad.
La vivienda cuenta con plaza de garaje y acceso directo desde la calle, además pertenece a un complejo residencial con piscina comunitaria. Está equipada con calentador de agua eléctrico, electricidad, agua municipal, conexión a internet y televisión por satélite.
Gracias a su excelente conexión con los núcleos cercanos, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes desean vivir con tranquilidad y comodidad, sin renunciar a la cercanía con todo lo necesario para el día a día.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- En el extrarradio
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 350 m
DESCRIPTIVO:
- Casa pareada de unos 124 m² de superficie construida
Planta baja
- Salón
- Cocina-comedor
- 1 cuarto de baño
- Terraza
Primera planta
- 2 dormitorios
- 1 vestidor
- 1 cuarto de baño con bañera
Segunda planta
- 1 despacho
- Cuarto lavadero
- 3 trasteros
- 2 terrazas
- Plaza de garaje
- Piscina comunitaria
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Con la mayoría de los muebles
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 1 minutos
- El Paso aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Escuela aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Hospital aprox. 30 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy bien cuidada
- Lugar tranquilo
- Listo para entrar a vivir
Una excelente oportunidad de vivir con tranquilidad, comodidad y cerca del centro
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
