Piso bien situado, con ascensor y plaza de garaje
Este piso, ubicado en el centro de Los Llanos de Aridane, es perfecto para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. Con unos 117 m² de superficie construida, el apartamento está en la segunda planta de un edificio bien mantenido y cuenta con ascensor y una plaza de garaje.
El espacio incluye un salón-comedor luminoso con acceso a un balcón, una cocina funcional, cuatro dormitorios y dos baños, uno de ellos en en el dormitorio principal. Además, dispone de un cuarto de lavadero en la azotea.
La mayoría de los muebles están incluidos, lo que te permite mudarte con menos complicaciones. La vivienda también está equipada con puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento con persianas enrollables en los dormitorios.
En cuanto a la ubicación, el piso te permite acceder a pie a servicios esenciales como paradas de autobús, cafés, supermercados y escuelas, todo a menos de 10 minutos caminando.
Este apartamento es una excelente opción para quienes valoran la facilidad de acceso y la comodidad de tener todo al alcance en una zona tranquila y central.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- En el centro-ciudad
- Situado en la planta nº 2
- Altitud de aprox. 342 m
DESCRIPTIVO:
- Piso de unos 117 m² de superficie construida
- Salón-comedor
- Balcón
- Cocina
- 4 dormitorios
- 1 cuarto de baño en suite en el dormitorio principal
- 1 cuarto de baño con ducha
- Cuarto lavadero en la azotea
- Plaza de garaje
ESTADO GENERAL:
- Edificio en buen estado general
- Vivienda en buen estado
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Persianas enrollables en los dormitorios
- Puertas interiores de madera
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Con la mayoría de los muebles
- El sillón rosa del dormitorio principal, no está incluido en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a menos de 1 minuto
- Café/bar aprox. 1 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 7 minutos
- Centro de salud aprox. 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 33 minutos
- Aeropuerto aprox. 43 minutos
- Santa Cruz aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Edificio con ascensor del garaje hasta la azotea
- Situado en la segunda planta
- Se puede ir a pié a las tiendas, farmacias, escuelas, etc.
Propiedad en el pueblo, a pocos minutos del ayuntamiento, del centro de salud, de instalaciones deportivas y escuelas. Un inmueble con muchas posibilidades
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
