Encantadora casa de estilo canario con espléndidas vistas
Ubicada en el municipio de Los Llanos de Aridane, se presenta esta encantadora casa de estilo canario. Situada a una altitud aproximada de 258 metros, ofrece espléndidas vistas desde la azotea, tanto al mar como a las montañas. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 633 m².
La casa, de aproximadamente 125 m², se distribuye en dos plantas. La planta alta, donde se encuentra la vivienda, ocupa unos 91 m², se compone de un espacioso recibidor, salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño con ducha. La planta baja, de unos 34 m², está destinada a almacén. La casa dispone de una amplia azotea-solárium, ideal para disfrutar de las vistas y del buen clima de la zona.
En cuanto a su estado, la casa se encuentra en buenas condiciones y mantiene un estilo canario tradicional, con techos de madera en las zonas de estar y dormitorios, y una combinación de techo plano y típico canario, además, aun conserva antiguo suelo de madera de tea en algunas estancias.
La accesibilidad es óptima, con una pista de fácil acceso a la carretera principal y servicios esenciales a pocos minutos en coche. Esta propiedad no solo es ideal como casa de vacaciones sino también como residencia para una familia pequeña, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y practicidad en la bonita Isla de La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de PALOMARES
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 258 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 633 m²
- Casa en parte de dos plantas de aprox. 125 m² de superficie construida
Planta alta: vivienda principal de aprox. 91 m²
- Espacioso recibidor
- 1 salón-comedor
- Cocina
- 3 dormitorios
- Cuarto de baño con ducha
Planta baja de aprox. 34 m²
- Almacén
- Amplia azotea-solárium
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- El inventario no está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 633 m²
- Pequeña parcela ajardinada
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 7 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- El Paso aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 29 minutos
- Aeropuerto aprox. 37 minutos
- Santa Cruz aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Fantásticas vistas al mar desde la azotea
- Ideal como casa de vacaciones
Pequeña propiedad fácil de cuidar, ideal para una familia pequeña
Una casa en zona de muy buen clima y con puestas de sol inolvidables
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
