ILP Inmobiliaria La Palma

Casa de campo de estilo canario de alta calidad, situada en un lugar tranquilo y con buen clima

Se vende una hermosa casa de campo de estilo canario de alta calidad en un lugar tranquilo y con un buen clima en la Isla de La Palma, en Canarias. La propiedad está ubicada en el municipio de Los Llanos de Aridane, en la localidad de Las Norias, y ofrece vistas impresionantes al mar y a las montañas. Se encuentra a una altitud de aproximadamente 320 metros.

La casa principal de una planta y tiene una superficie construida de unos 168 m². Cuenta con un espacioso recibidor, un amplio salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio, un cuarto de baño en suite y un cuarto lavadero con aseo. Además, dispone de una amplia terraza con bonitas vistas.

La propiedad también cuenta con un apartamento de invitados de aproximadamente 50 m², que incluye un recibidor, un salón-cocina-comedor, un dormitorio y un cuarto de baño con ducha. Este apartamento también cuenta con una amplia terraza y bonitas vistas.
Además, la casa cuenta con un garaje con puerta basculante y mando a distancia. En cuanto al estado general, se encuentra en muy buen estado y ofrece una construcción sólida y bien acabada.

La construcción de estilo canario moderno utiliza materiales de alta calidad. Los techos son de estilo canario, con parte de los techos interiores hechos de madera y las puertas y ventanas son de aluminio con doble acristalamiento. Las puertas interiores son de madera. Hacia las terrazas, se encuentran puertas correderas. Cuenta con pérgola de madera y terrazas con losetas de piedra natural. Los muros del jardín están hechos de piedra canaria.En cuanto a la climatización, la casa dispone de calefacción central de gas en todas las habitaciones, y en el salón se encuentra una chimenea de cerámica refractaria. El agua caliente se obtiene a través de un colector solar.

El terreno tiene aproximadamente 2.592 m² y está parcialmente cercado. Se encuentra en varios niveles y cuenta con áreas de gravilla de bajo mantenimiento, así como con jardines totalmente ajardinados y plantados con árboles y plantas ornamentales, incluyendo plantas subtropicales y flores.

En resumen, esta propiedad ofrece un entorno muy tranquilo y está equipada y cuidada con gran detalle. Es una casa luminosa, con grandes ventanales hacia el mar, armarios empotrados de madera de buena calidad y hermosos jardines con riego automático.

Esta impresionante mansión ha sido creada con buen gusto bajo normas alemanas y con materiales de primera calidad. Es una casa ideal para aquellos que buscan vivir en una zona de buen clima y disfrutar de inolvidables puestas de sol.

UBICACIÓN:

• Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
• Localidad de LAS NORIAS
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 320 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 2.592 m²

- Casa de una planta de unos 168 m² de superficie construida

• Espacioso recibidor
• Salón-comedor con cocina integrada
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño en suite
• Cuarto lavadero con aseo
• Amplia terraza con bonitas vistas

- Apartamento de invitados de unos 50 m² 

• Recibidor
• Salón-cocina-comedor
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño con ducha
• Amplia terraza con bonitas vistas

- Garaje con puerta basculante y mando a distancia

ESTADO GENERAL:

• Muy buen estado general
• Construcción muy sólida y bien acabada

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Estilo canario moderno
• Todos los materiales de alta calidad
• Todos los equipamientos son de primera calidad
• Techos canarios
• Parte de techos interiores de madera
• Paredes de bloques de hormigón vibrado
• Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
• Puertas interiores de madera
• Hacia las terrazas, hay puertas correderas
• Pisos de gres
• Pérgola de madera
• Terrazas de losetas de piedra natural
• Muros del jardín de piedra canaria

CLIMATIZACIÓN:

• Calefacción central al gas en todas las habitaciones
• Chimenea de cerámica refractaria en el salón

AGUA CALIENTE:

• Colector solar

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Electricidad por energía solar fotovoltaica
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• Los muebles y enseres están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 2.592 m²

• Propiedad parcialmente cercada
• En varios niveles
• Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
• Propiedad totalmente ajardinada y plantada
• Árboles y plantas ornamentales
• Plantas subtropicales
• Flores

ACCESO A LA CARRETERA:

• Pequeño camino muy poco transitado

DISTANCIAS EN COCHE:

• Los Llanos aprox. 20 minutos
• Supermercado aprox. 10 minutos
• Restaurante aprox. 5 minutos
• Playa aprox. 10 minutos
• Hospital aprox. 40 minutos
• Aeropuerto aprox. 60 minutos
• Santa Cruz aprox. 60 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Propiedad en un lugar muy tranquilo
• Casa muy bien equipada y bien cuidada
• Casa muy luminosa
• Grandes ventanales hacia el mar
• Armarios empotrados de madera de buena calidad
• Hermosos jardines con riego automático
• Parte de la propiedad está recubierta por lava volcánica

Impresionante mansión, creada con buen gusto bajo normas alemanas y con materiales de primera calidad

Una casa en zona de buen clima y con puestas de sol inolvidables

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa