ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
ACOGEDORA CASA DE CAMPO
Esta acogedora casa de campo, ubicada en Las Manchas, en el municipio de Los Llanos de Aridane, ofrece vistas panorámicas a un paisaje encantador y a un magnífico jardín. Situada a una altitud de aproximadamente 480 metros, la propiedad cuenta con un terreno de unos 950 m².
La vivienda, de una planta, tiene una superficie construida de unos 105 m² e incluye un salón acogedor con chimenea y estufa de leña, cocina, jardín de invierno, dos dormitorios y un cuarto de baño. Además, dispone de una piscina de unos 18 m², con terraza-solárium, y un garaje de 18 m² que incluye espacio de estacionamiento, trastero y cuarto de bomba. La propiedad también cuenta con un cuarto lavadero/trastero y románticas terrazas.
En cuanto a su estado general, la casa se encuentra en buenas condiciones, con techos recientemente renovados.
El sistema de climatización consta de chimenea y estufa de leña en el salón, mientras que el agua caliente se suministra mediante calentadores eléctricos. En cuanto a los suministros, la propiedad cuenta con electricidad, agua del Ayuntamiento e Internet.
La venta incluye los muebles y enseres, lo que hace que la mudanza sea mucho más sencilla y cómoda. El terreno, con buena tierra para cultivos, está adornado con árboles y plantas ornamentales, así como flores, creando un ambiente idílico para los amantes de la naturaleza y el jardín.
El acceso a la propiedad es totalmente independiente a través de una pista de tierra.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio tranquilo y romántico en un entorno natural espectacular.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de LAS MANCHAS
- Con vistas al paisaje y al magnífico jardín
- Altitud de aprox. 480 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 950 m²
- Casa de una planta de unos 105 m² de superficie construida
- Salón
- Cocina
- Jardín de invierno
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Espacio piscina
- Piscina de aprox. 18 m²
- Terraza-solárium
- Garaje de unos 18 m²
- Espacio de estacionamiento
- Trastero
- Cuarto de bomba
- Cuarto lavadero / Trastero
- Románticas terrazas
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Techos renovados
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- En parte, paredes de bloques de hormigón vibrado
- En parte, paredes de piedra con enfoscado
- Techos canarios
- Parte de techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de aluminio
- Puertas interiores de madera
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea
- Estufa de leña en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentadores de agua eléctricos
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 950 m²
- Con ligera pendiente
- Nivelado en terrazas
- Buena tierra para cultivos
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada totalmente independiente
- Pista de tierra
DISTANCIAS EN COCHE:
- Fuencaliente aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 30 minutos
- Playa aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 40 minutos
- Aeropuerto aprox. 50 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Terrazas acogedoras
PROPIEDAD ROMÁNTICA PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA Y DEL JARDÍN
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
