ILP Inmobiliaria La Palma

Complejo vacacional bien cuidado con tres apartamentos y uno principal para ocupación por el propietario, en un idílico jardín de palmeras con una amplia gama de actividades de ocio

Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)

Ubicado en la idílica Isla de La Palma, en Canarias, se encuentra este complejo vacacional bien cuidado con tres apartamentos y uno principal para ocupación por el propietario. Situada en el municipio de Los Llanos de Aridane, en la tranquila localidad de Los Barros, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas, a una altitud aproximada de 375 metros.

El complejo consta de una casa de dos plantas con una superficie construida de aproximadamente 293 m². La planta inferior, de unos 126 m², incluye un apartamento con salón, cocina-comedor, tres dormitorios, dos cuartos de baño, cuarto lavadero y tres terrazas. La planta superior, de unos 167 m², cuenta con tres apartamentos adicionales, cada uno con salón, cocina, comedor, un dormitorio, un cuarto de baño y terrazas privadas.

La propiedad se encuentra en muy buen estado general y está construida con materiales de calidad. Además, cuenta con comodidades como estufas de leña, radiadores eléctricos y un termo de gas para agua caliente.

Con una extensión total de aproximadamente 2.072 m², el terreno está parcialmente cultivado, con árboles ornamentales y frutales, así como áreas con gravilla de bajo mantenimiento. La propiedad está completamente cercada y ofrece acceso directo desde una pequeña carretera secundaria.

Además de la vivienda, se incluyen diversos servicios y suministros, como electricidad y derechos de agua. La mayoría de los muebles también están incluidos en la venta.

Disfruta de este lugar tranquilo y acogedor, con sus terrazas para relajarte y contemplar las hermosas puestas de sol. Esta propiedad ofrece un oasis vacacional perfecto en la encantadora Isla de La Palma.

UBICACIÓN:

• Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
• Localidad de LOS BARROS
• Entorno tranquilo
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 375 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 2.072 m²

- Casa de dos plantas de unos 293 m² de superficie construida

  Planta inferior de unos 126 m²

  Apartamento 1

• Salón
• Cocina-comedor
• 3 dormitorios
• 2 cuartos de baño
• Cuarto lavadero
• 3 terrazas

  Planta superior de unos 167 m²

  Apartamento 2

• Salón
• Cocina-comedor
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño
• 2 terrazas

  Apartamento 3

• Salón-comedor
• Cocina
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño
• Terraza

  Apartamento 4

• Salón-comedor
• Cocina
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño
• Terraza

- Garaje de unos 35 m²

- Piscina

- Yacusi

- Cuarto almacén independiente de aprox. 58 m²

- Barbacoa exterior

ESTADO GENERAL:

• Muy buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Paredes de bloques de hormigón vibrado
• Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
• Puertas y ventanas de aluminio
• Pisos de gres

CLIMATIZACIÓN:

• 2 Estufas de leña
• Radiadores eléctricos

AGUA CALIENTE:

• Termo de gas

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Derechos de agua

INVENTARIO:

• Con la mayoría de los muebles

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 2.072 m²

• Propiedad completamente cercada
• Terreno mayormente llano
• Árboles ornamentales
• Árboles frutales
• Áreas con gravilla de bajo mantenimiento

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria

DISTANCIAS EN COCHE:

• Los Llanos aprox. 1 minutos
• El Paso aprox. 10 minutos
• Playa aprox. 10 minutos
• Supermercado aprox. 2 minutos
• Escuela aprox. 2 minutos
• Centro de salud aprox. 2 minutos
• Hospital aprox. 30 minutos
• Aeropuerto aprox. 45 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Casa muy bien cuidada
• Lugar tranquilo
• Terrazas acogedoras
• Hermosas puestas de sol

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa