Bungaló formado por dos apartamentos, en un lugar tranquilo y en una excelente zona climática
Posibilidad de segregar una parcela para un afectado por la erupción volcánica para que pueda edificar su vivienda
Este bungaló compuesto por dos apartamentos se encuentra en Puerto Naos, en el municipio de Los Llanos de Aridane, en La Palma. Cada apartamento tiene una superficie construida de 43 m², incluyendo salón-cocina-comedor, un dormitorio, un cuarto de baño y terrazas. La propiedad ofrece vistas al mar y a las montañas desde una altitud de 240 metros.
El terreno de la propiedad abarca 6.026 m², principalmente sin cultivar, excepto por un pequeño jardín. Incluye un estanque de agua de 38 m³.
La propiedad está conectada a la red de electricidad y agua municipal, y dispone de televisión por satélite y un sistema de riego automático. El agua caliente se suministra mediante un termo de gas. Los muebles están incluidos en el precio de venta.
La propiedad ofrece la posibilidad de segregar varias parcelas de 500 m² para que afectados por la erupción volcánica puedan edificar su vivienda.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de PUERTO NAOS
- Fantásticas vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 240 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 6.026 m²
- Apartamento de unos 43 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Románticas terrazas
- Apartamento de unos 43 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Románticas terrazas
- Estanque de agua de unos 38 m³
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Cubierta de losa plana
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Pérgolas de madera
- Armarios empotrados de madera de buena calidad
- Pisos de gres
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 6.026 m²
- Con ligera pendiente
- Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
- Con un pequeño jardín
- El resto está sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puerto Naos aprox. 4 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Restaurante aprox. 4 minutos
- Playa aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 14 minutos
- Centro de salud aprox. 15 minutos
- El Paso aprox. 16 minutos
- Hospital aprox. 31 minutos
- Aeropuerto aprox. 42 minutos
- Santa Cruz aprox. 43 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Muy buena zona climática durante todo el año
- Riego automático
Es fácil unir los 2 apartamentos para formar una amplia vivienda
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
