Los Llanos
En el casco urbano
L530
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
precio fijo
130.000 €
99.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)
LOCAL COMERCIAL EN BUENA UBICACIÓN
Ubicado en la Avenida Enrique Mederos en Los Llanos de Aridane, Isla de La Palma, este local comercial se encuentra a una altitud de aproximadamente 328 metros. Con una superficie construida de unos 130 m², el local incluye dos aseos y presenta un buen estado general.
Situado a solo 3 minutos a pie del centro del pueblo y cercano a servicios básicos como supermercado, escuela primaria y centro de salud.
Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una zona céntrica, con fácil acceso a servicios esenciales y oportunidades de negocio, haciendo de ella una inversión atractiva en el mercado comercial de La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS
- Localidad de AVENIDA ENRIQUE MEDEROS
- Altitud de aprox. 328 m
DESCRIPTIVO:
- Local Comercial de unos 130 m² de superficie construida
- 2 aseos
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 3 minutos
- Piscina municipal aprox. 1 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Escuela primaria aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 10 minutos
- Tazacorte aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Escuela aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 1 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
- Ubicación fantástica
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
