ILP Inmobiliaria La Palma

Bonita casa de campo con terreno, en un magnífico entorno natural

Le presentamos una acogedora casa canaria de campo en el municipio de El Paso, en la localidad de El Arenero, a unos 820 metros de altitud. Este lugar le ofrece unas vistas preciosas al paisaje natural, brindándole tranquilidad y serenidad, ya que no se escucha ruido de vehículo alguno. La propiedad cuenta con unos 10.000 m² de terreno, donde podrá disfrutar de la naturaleza en su estado más auténtico y encontrar la madera que precise tanto para la barbacoa como si desea encender la estufa de leña en el salón de la vivienda. 


La casa, de una planta, está rodeada de un jardín subtropical con múltiples especies de plantas que cuentan con riego por goteo. Tiene aproximadamente 88 m² construidos, distribuidos en un salón, cocina, comedor, tres dormitorios y un baño, todo ello sin barreras arquitectónicas. Además, dispone de barbacoa y un cuarto lavadero exterior que le será muy útil, así como un almacén para instrumental y para leña, y otro más donde se guardan dos grandes depósitos de agua potable que están conectados a la red del ayuntamiento.  La vivienda está en muy buen estado general, lista para entrar a vivir, y está equipada con estufa de leña para los días fríos y también con aire acondicionado para calor y frío. Todas las ventanas han sido cambiadas por otras de aluminio con rotura de puente térmico, y tanto el techo completo como su aislamiento han sido renovados hace pocos años. Dispone también de un sistema de alarma y video controlados a distancia por internet. El agua caliente se obtiene mediante un termo de gas, y los suministros de electricidad y agua del Ayuntamiento están asegurados. También dispone de una ducha exterior con agua caliente.



El terreno, parcialmente sin trabajar, está adornado con flores, arbustos y pinos, y le da la posibilidad de personalizar el espacio exterior a su gusto.  La entrada a la finca es a través de un gran portón y una pista acondicionada y fácilmente transitable.



Este lugar es ideal para quienes buscan un hogar tranquilo, rodeado de naturaleza, pero cerca de todos los servicios necesarios. Un refugio perfecto para disfrutar de la paz y belleza del campo. La casa está inscrita en el Registro Turístico como Vivienda Vacacional, y cuenta con WiFi mediante router inalámbrico que proporciona 30 Mb de descarga. Desde la parte oeste de la propiedad podrás sentarte a ver el mar y sus magníficas puestas de sol. La casa se vende con todo su mobiliario incluido.

UBICACIÓN:

• Municipio de EL PASO
• Localidad de EL ARENERO
• Con vistas al paisaje
• Altitud de aprox. 820 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 10.000 m²

- Casa de una planta de unos 88 m² de superficie construida

• Salón
• Cocina
• Comedor
• 3 dormitorios
• 1 cuarto de baño

- Cuarto lavadero exterior de aprox. 7 m²  

- Cuarto almacén independiente de aprox. 5 m²

- 2 depósitos de agua potable

ESTADO GENERAL:

• Muy buen estado general

CLIMATIZACIÓN:

• Estufa de leña
• Aire acondicionado

AGUA CALIENTE:

• Termo de gas

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• Los muebles están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 10.000 m²

• Flores
• Arbustos
• Pinos
• Árboles frutales
• Almendros
• Higos
• Nísperos
• Limoneros
• Parcialmente sin trabajar

ACCESO A LA CARRETERA:

• En parte pista de tierra
• Camino asfaltado

DISTANCIAS EN COCHE:

• El Paso aprox. 3 minutos
• Los Llanos aprox. 13 minutos
• Supermercado aprox. 3 minutos
• Escuela aprox. 4 minutos
• Centro de salud aprox. 4 minutos
• Playa aprox. 25 minutos
• Hospital aprox. 20 minutos
• Aeropuerto aprox. 30 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Propiedad en un lugar muy tranquilo
• Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
• Listo para entrar a vivir

Un lugar ideal para los amantes de paz en plena naturaleza

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa