ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

El Paso
La Rosa
E798
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
52.000 €
+ comisión (1800€ + IGIC)

Solar edificable en EL PASO

Ubicado en la Isla de La Palma, se ofrece un solar edificable de unos 464 m² en La Rosa, municipio de El Paso. El terreno, a una altitud de aproximadamente 760 metros, presenta vistas a montañas y se puede edificar edificar hasta unos 120 m² distribuidos en dos plantas. Actualmente, el solar es llano y no está cultivado.

En cuanto a servicios, la electricidad y el agua se encuentran próximas al terreno, asegurando accesibilidad a suministros esenciales. La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle.

El solar está a unos minutos a pie de servicios básicos como paradas de autobús y una escuela primaria. En coche, se puede acceder rápidamente a El Paso, supermercados, un centro de salud, y otros puntos de interés.

UBICACIÓN:
  • Municipio de EL PASO
  • Localidad de LA ROSA
  • Con vistas a las montañas
  • Altitud de aprox. 760 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 464 m²
  • Edificable hasta aprox. 120 m²
  • Edificable hasta 2 plantas de altura
  • Terreno llano
  • Propiedad sin trabajar
SUMINISTROS:
  • Electricidad a proximidad
  • Agua a proximidad
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
  • Parada de autobús a unos 5 minutos
  • Escuela primaria aprox. 9 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • El Paso aprox. 3 minutos
  • Escuela primaria aprox. 2 minutos
  • Supermercado aprox. 3 minutos
  • Centro de salud aprox. 4 minutos
  • Los Llanos aprox. 10 minutos
  • Hospital aprox. 23 minutos
  • Santa Cruz aprox. 35 minutos
  • Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
Una propiedad para gente con espíritu emprendedor

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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