Pequeña y acogedora casa de campo con fantásticas vistas al mar
Debido a su ubicación en un Espacio Natural Protegido, esta propiedad no puede ser hipotecada
Situada en las resplandecientes alturas de la localidad de Jedey, en el municipio de El Paso, se alza esta encantadora casa de campo de 75 m². A una altitud de 647 metros en la exuberante Isla de La Palma, Canarias, esta vivienda ofrece magníficas vistas del mar y de las montañas.
Su terreno de 1.385 m², parcialmente sin cultivar, está adornado con árboles y plantas ornamentales, abrazando el clima cálido de las Canarias. La casa está distribuida en una planta e incluye un recibidor, un jardín de invierno convertido en salón, una cocina-comedor, dos dormitorios y un baño con ducha.La vivienda también cuenta con un cuarto lavadero exterior, un trastero en el jardín y una cueva natural. También podrás disfrutar de amplias terrazas-solárium y de tres depósitos de agua.
La propiedad, en buen estado general, mantiene la esencia de la arquitectura canaria con techos de madera y muros de piedra canaria. Cuenta con climatización de aire acondicionado frío/calor y una estufa de leña en el jardín de invierno, asegurando la comodidad en cualquier estación del año.
El suministro de agua y electricidad está garantizado, y también dispone de conexión a internet.
La vivienda se vende parcialmente amueblada, lista para recibirte con su encanto rústico y vistas que no pueden ser obstaculizadas. A pocos minutos de las necesidades básicas y con la playa a solo 18 minutos en coche, esta pequeña propiedad es fácil de cuidar y es ideal tanto para vivienda habitual como para casa de vacaciones.
Una auténtica joya en el corazón de la Isla de La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de Jedey
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 647 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.385 m²
- Casa de una planta de unos 75 m² de superficie construida
- Recibidor
- Jardín de invierno - salón
- Cocina-comedor
- 2 dormitorios
- Cuarto de baño con ducha
- Cuarto lavadero exterior
- Trastero en el jardín
- Cueva natural
- Amplias terrazas-solárium
- 3 depósitos de agua
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- En parte, techos canarios
- Techos interiores de madera
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Jardín de invierno de aluminio
- Puertas exteriores y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Grandes ventanales al mar
- Mosquiteras en marco de aluminio
- Pisos de gres
- Muros del jardín de piedra canaria
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor
- Estufa de leña en el jardín de invierno
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.385 m²
- Situación en ladera de colina
- Casi toda la propiedad está vallada
- Nivelado en terrazas
- Parcialmente sin trabajar
- Árboles y plantas ornamentales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 3 minutos
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 15 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 35 minutos
- El Paso aprox. 35 minutos
- Fuencaliente aprox. 17 minutos
- Santa Cruz aprox. 50 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 4 minutos
- Restaurante aprox. 13 minutos
- Playa aprox. 18 minutos
- Hospital aprox. 52 minutos
- Aeropuerto aprox. 42 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Esta propiedad se encuentra en espacio natural protegido, por lo que no se puede ampliar ni alterar absolutamente nada en el exterior de las edificaciones
- Grandes ventanales hacia el mar
- Armarios empotrados de buena calidad
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Hermosas puestas de sol
Pequeña propiedad fácil de cuidar
También ideal como casa de vacaciones
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
