ILP Inmobiliaria La Palma

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Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

El Paso
El Barrial
E787
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
345.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

Bonita casa pareada con huerta

Esta bonita casa pareada con huerta está situada en El Paso. La propiedad, a una altitud de aproximadamente 830 metros, ofrece vistas espectaculares tanto al mar como a las montañas. La casa, en muy buen estado, se asienta en un terreno llano de unos 500 m², e incluye un huerto, árboles frutales, plantas ornamentales y flores, destacando la fertilidad del suelo.

La vivienda de una planta cuenta con unos 96 m² de superficie construida, e incluye un salón-cocina-comedor, dos dormitorios y dos cuartos de baño. Además, dispone de un trastero y espacio exterior para estacionar dos coches. En cuanto a la construcción, la casa tiene un techo a cuatro aguas con aislamiento, paredes de bloques de hormigón vibrado, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puertas interiores de madera y pisos de gres.

En lo que respecta a climatización, la casa está equipada con aire acondicionado frío/calor y para el agua caliente cuenta con un calentador eléctrico. Los suministros incluyen electricidad y agua del Ayuntamiento.

La propiedad tiene acceso directo desde la carretera, y está convenientemente ubicada a corta distancia de servicios esenciales.

En resumen, esta casa ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y ubicación céntrica, en una zona rural pero bien conectada, haciéndola una hermosa propiedad y una buena inversión.

UBICACIÓN:
  • Municipio de EL PASO
  • Localidad de BARRIAL DE ABAJO
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Altitud de aprox. 830 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 500 m²
- Casa de una planta de unos 96 m² de superficie construida
  • Salón-cocina-comedor
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
- Trastero
- Espacio de estacionamiento exterior para 2 coches
ESTADO GENERAL:
  • Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Techo a cuatro aguas con aislamiento
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
  • Puertas interiores de madera
  • Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
  • Aire acondicionado frío/calor
AGUA CALIENTE:
  • Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 500 m²
  • Terreno llano
  • Suelo fértil
  • Huerto
  • Árboles frutales
  • Plantas ornamentales
  • Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS A PIE:
  • Parada de autobús a unos 10 minutos
  • Pequeña tienda de comestibles aprox. 7 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Centro del pueblo aprox. 5 minutos
  • Supermercado aprox. 5 minutos
  • Escuela aprox. 3 minutos
  • Centro de salud aprox. 6 minutos
  • Los Llanos aprox. 18 minutos
  • Santa Cruz aprox. 34 minutos
  • Hospital aprox. 23 minutos
  • Aeropuerto aprox. 31 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
  • Casa muy bien cuidada
  • Lugar tranquilo
  • Suelo fértil
¡Una hermosa propiedad y buena inversión!

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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