ILP Inmobiliaria La Palma

Antigua casa canaria de pueblo, para reformar

Sobre esta propiedad no es posible suscribir una hipoteca por no estar aún inscrita en el Registro de La Propiedad

UBICACIÓN:

• Municipio de EL PASO
• Localidad de FÁTIMA
• Con vistas a las montañas
• Altitud de aprox. 695 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 1.100 m²

- Casa de una planta de unos 77 m² de superficie construida

• Salón
• Cocina
• 3 dormitorios
• 1 cuarto de baño

- Depósito de agua

ESTADO GENERAL:

• La casa necesita un arreglo general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Techo canario
• Techo a cuatro aguas
• Paredes de piedra con enfoscado
• Puertas de madera
• En parte, ventanas de aluminio
• En parte, ventanas de madera
• En parte, pisos de madera
• En parte, pisos de gres

AGUA CALIENTE:

• Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• El inventario no está incluido en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 1.100 m²

• Propiedad completamente vallada
• Terreno llano
• Propiedad sin trabajar
• Buena tierra para cultivos

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la calle

DISTANCIAS A PIE:

• Parada de autobús a unos 2 minutos
• Centro ciudad aprox. 8 minutos
• Supermercado aprox. 4 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Centro ciudad aprox. 2 minutos
• Los Llanos aprox. 13 minutos
• Santa Cruz aprox. 33 minutos
• Supermercado aprox. 1 minutos
• Escuela aprox. 3 minutos
• Centro de salud aprox. 3 minutos
• Hospital aprox. 22 minutos
• Aeropuerto aprox. 30 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
• Suelo fértil

Una propiedad con muchas posibilidades

¡Para amantes de la restauración de casas antiguas!

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa