ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
SOLAR CON CASA EN CONSTRUCCIÓN
Solar con casa en construcción en la Isla de La Palma, ubicado en La Rosa, dentro del municipio de El Paso. Esta propiedad única, a una altitud de aproximadamente 770 metros, ofrece vistas al mar y a las montañas circundantes. El terreno plano, de aproximadamente 1.200 m², incluye la casa de una sola planta, actualmente en construcción, con una superficie construida de unos 100 m². La propiedad cuenta con espacio para un jardín y posibilidad de añadir una zona de barbacoa, ideal para disfrutar del entorno.
A pesar de estar en una zona rural, su ubicación es céntrica, con acceso directo desde la calle y cercano a servicios esenciales.
Los suministros de electricidad y agua se encuentran próximos, facilitando su conexión. La construcción utiliza muros de bloques de termoarcilla, conocidos por sus propiedades aislantes, prometiendo una vivienda eficiente y confortable. Una oportunidad incomparable para quienes buscan tranquilidad, vistas espectaculares y un proyecto lleno de potencial en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LA ROSA
- Entorno tranquilo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 770 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.200 m²
- Casa de una planta de unos 100 m² de superficie construida
- Hay espacio para un jardín y para la construcción de una barbacoa
ESTADO GENERAL:
- En construcción
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.200 m²
- Terreno llano
- En varios niveles
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 25 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Barrio tranquilo
UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES.
PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
