ILP Inmobiliaria La Palma

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Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60
info@ilp.es

El Paso
La Rosa
E729
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
130.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

Propiedad con una pequeña casa de campo y un pajero, ambos para reformar, y posibilidad de construir además una casa de hasta 130 m²

Esta propiedad se encuentra en La Rosa, dentro del municipio de El Paso. Ofrece vistas a las montañas y se sitúa a una altitud aproximada de 800 metros. La parcela, de unos 1.227 m², alberga una pequeña casa de campo y un pajero, ambos con necesidad de una reforma integral, y ofrece la posibilidad de construir adicionalmente hasta 130 m², lo que la convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto con espíritu emprendedor.

La casa existente tiene una superficie construida de unos 34 m², y el pajero suma otros 39 m², ambos caracterizados por sus paredes de piedra con enfoscado, techos en parte de estilo canario antiguo y cubiertas en parte de losa plana, y Las puertas y ventanas de madera.

En cuanto a los suministros, la electricidad y el agua del Ayuntamiento están disponibles a proximidad, además de contar con un derecho de agua propio, lo que facilita la planificación de la reforma y el cultivo del terreno. Este último es llano, de suelo fértil, preparado para sembrar pero actualmente sin cultivar.

La propiedad goza de un acceso directo desde la calle, y su ubicación es estratégicamente conveniente, estando a solo unos minutos en coche de servicios esenciales y puntos de interés en la isla.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos con el deseo de transformar un espacio con potencial, en un hogar.

UBICACIÓN:
  • Municipio de EL PASO
  • Localidad de LA ROSA
  • Entorno tranquilo
  • Con vistas a las montañas
  • Altitud de aprox. 800 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.227 m²
- Casa de una planta de unos 34 m² de superficie construida
- Pajero de unos 39 m²
- Edificable hasta aprox. 130 m²
ESTADO GENERAL:
  • Las edificaciones necesitan una reforma total
SUMINISTROS:
  • Electricidad a proximidad
  • Agua del Ayuntamiento a proximidad
  • Derecho de agua en propiedad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.227 m²
  • Terreno llano
  • Suelo fértil
  • Preparado para sembrar, pero sin cultivar
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Centro ciudad aprox. 5 minutos
  • Supermercado aprox. 3 minutos
  • Escuela aprox. 2 minutos
  • Centro de salud aprox. 5 minutos
  • Hospital aprox. 15 minutos
  • Los Llanos aprox. 10 minutos
  • Santa Cruz aprox. 30 minutos
  • Aeropuerto aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
  • Entorno de pueblo
UNA PROPIEDAD PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES.

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa

Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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