ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

El Paso
Paso de Abajo
E805
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
528.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

Casa de campo canaria con piscina y fantásticas vistas al mar

Imagínese una casa de campo en el municipio de El Paso, con vistas espectaculares al mar y a las montañas. Situada a unos 559 metros sobre el nivel del mar, esta vivienda de una planta y aproximadamente 104 m² de superficie construida ofrece todo lo necesario para vivir cómodo y en contacto con la naturaleza.

Al entrar, encontrará un recibidor acogedor que da paso a una cocina con despensa, un salón-comedor, dos dormitorios y un cuarto de baño. La casa está equipada con aire acondicionado para asegurar un ambiente confortable en cualquier época del año.

En el exterior, un porche de madera invita a disfrutar del entorno y un jardín de invierno de unos 35 m² se convierte en el espacio perfecto para relajarse. tambén cuenta con un cuarto de lavadero. La propiedad, de unos 815 m² en total, cuenta con una piscina cubierta de aproximadamente 26,5 m², ideal para refrescarse mientras se contemplan las hermosas vistas. Además, hay un pequeño espacio de descanso cubierto algo apartado y un estacionamiento cubierto.

El terreno es llano, con plantas ornamentales tropicales y canteros elevados para cultivar verduras. Con riego automático y acceso directo desde una pequeña carretera secundaria, esta propiedad se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir, con la mayoría del mobiliario incluido.

Ubicada a solo minutos en coche de supermercados, cafés y el centro de salud, esta casa es ideal tanto para establecerse como para usarla como una casa de vacaciones. Aquí, podrá disfrutar de la paz y la privacidad en un entorno natural y acogedor, donde la vida transcurre a otro ritmo, con la tranquilidad que ofrece este lugar tan especial.

UBICACIÓN:
  • Municipio de EL PASO
  • Localidad de PASO DE ABAJO
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Altitud de aprox. 559 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 815 m²
- Casa de una planta de unos 104 m² de superficie construida
  • Recibidor
  • Cocina
  • Despensa
  • 1 salón-comedor
  • Pasillo
  • 2 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
- Porche de madera
- Cuarto lavadero exterior
- Jardín de invierno de unos 35 m²
- Piscina cubierta de aprox. 26,5 m²
- Estacionamiento cubierto
- Espacio de descanso cubierto, algo apartado
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Estilo canario
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Techo canario
  • Puertas y ventanas de aluminio, acristalamiento simple
  • En parte, ventanas de PVC con doble acristalamiento
  • Puertas interiores de madera
  • En parte con tela anti-moscas
  • Año de construcción 2000
CLIMATIZACIÓN:
  • Aire acondicionado frío/calor
AGUA CALIENTE:
  • Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
  • Televisión por satélite
  • Internet
INVENTARIO:
  • La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 815 m²
  • Terreno llano
  • Plantas ornamentales tropicales
  • Canteros elevados para verduras
  • Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
  • Parada de autobús a unos 7 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • El Paso aprox. 3 minutos
  • Centro de salud aprox. 4 minutos
  • Supermercado aprox. 4 minutos
  • Café/bar aprox. 4 minutos
  • Restaurante aprox. 6 minutos
  • Los Llanos aprox. 7 minutos
  • Hospital aprox. 25 minutos
  • Santa Cruz aprox. 35 minutos
  • Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Hermosa vista hacia el Atlántico y las montañas que no puede ser obstaculizada
  • Casa muy bien equipada y bien cuidada
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
  • Terrazas acogedoras
  • Adecuada para sillas de ruedas
Propiedad excepcional en un lugar tranquilo y soleado
También ideal como casa de vacaciones

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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