Hermosa casa de campo canaria, renovada con encanto, en buena zona climática
Esta hermosa casa de campo canaria, se ubica dentro del municipio de El Paso, en la isla de La Palma. A una altitud de aproximadamente 560 metros. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 1.576 m², en varios niveles y con ligera pendiente, embellecido con flores, arbustos, palmeras y árboles frutales.
La vivienda, de una sola planta, tiene una superficie construida de unos 95 m², distribuidos en un acogedor salón con chimenea de cerámica refractaria, un jardín de invierno, cocina nueva y muy completa, dos dormitorios, dos cuartos de baño, románticas terrazas. La propiedad incluye también una barbacoa exterior, un depósito de agua y un cuarto de aperos.
Construida en el año 2005, la casa se encuentra en buen estado general. Los materiales de construcción incluyen doble pared exterior de bloques de hormigón más piedra tallada, techos canarios y techos interiores de madera, así como puertas y ventanas de madera y pisos de gres. La climatización se beneficia de una calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones, complementada por la chimenea en el salón.
La propiedad cuenta con suministros como electricidad, agua del Ayuntamiento y televisión por satélite. Se vende con muebles y enseres incluidos en el precio, lo que la hace lista para entrar a vivir o para su uso turístico. Accesible por una pista de fácil acceso, se encuentra a solo 5 minutos en coche de El Paso, y de los servicios esenciales. La zona cuenta además con una extensa red de senderos, perfecta para los amantes de las caminatas en la naturaleza.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de PASO DE ABAJO
- Altitud de aprox. 560 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.576 m²
- Casa de una planta de unos 95 m² de superficie construida
- Salón
- Jardín de invierno
- Cocina
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Románticas terrazas
- 1 cuarto de sótano
- Barbacoa exterior
- Depósito de agua
- Cuarto de aperos
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Construcción terminada en el año 2005
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Doble pared exterior de bloques de hormigón vibrado + piedra tallada
- Techos canarios
- Techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea de cerámica refractaria en el salón
- Calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.576 m²
- En varios niveles
- Con ligera pendiente
- Flores
- Arbustos
- Palmeras
- Árboles frutales
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
SENDEROS:
- Extensa red de senderos en la zona
MÁS INFORMACIÓN:
- Uso residencial o uso turístico posible
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Cocina nueva muy completa
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
