Terreno edificable para aquellos que hayan perdido su vivienda a causa de la erupción volcánica
Bonito terreno agrícola con posibilidad de uso turístico (*)
(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.
En los momentos más desafiantes, cuando la fuerza indomable de la naturaleza ha tocado nuestras vidas de maneras que nunca imaginamos, surge la oportunidad de construir de nuevo, de sembrar esperanza en terreno fértil. Para aquellos que han visto sus hogares desvanecerse bajo la sombra del volcán Tajogaite, les presentamos una oportunidad única de reconstrucción y renovación en un entorno que combina la belleza natural con el potencial de un nuevo comienzo.
Ubicado en la serena localidad de El Arenero, en el municipio de El Paso, este hermoso terreno de aproximadamente 4.017 metros cuadrados ofrece no solo un espacio para reconstruir un hogar, sino también la posibilidad de explorar proyectos turísticos que pueden florecer en esta zona privilegiada. Con vistas majestuosas a las montañas circundantes y a una altitud ideal de aproximadamente 770 metros, este lugar se convierte en un escenario perfecto para comenzar de nuevo.
Entendemos que la reconstrucción viene acompañada de incertidumbres, especialmente cuando se consideran proyectos de mayor envergadura como los turísticos. Por ello, aunque el terreno posee un potencial turístico, es crucial realizar las consultas urbanísticas adecuadas y obtener el asesoramiento necesario para asegurar la viabilidad de cualquier proyecto. El terreno se ofrece tal como está, brindando a los compradores la libertad de moldearlo según sus visiones y necesidades.
Este terreno no solo es accesible, con entrada directa desde la calle, sino que también está estratégicamente ubicado con respecto a servicios esenciales: a solo un par de minutos en coche se encuentran El Paso, supermercados, escuelas y centros de salud, mientras que el hospital más cercano y el aeropuerto están a menos de media hora de distancia.
Invitamos a todos aquellos afectados por la erupción a considerar este espacio no como una simple parcela de tierra, sino como un lienzo en blanco listo para ser transformado en un refugio de paz y prosperidad. En este lugar tranquilo, con su suelo sin trabajar y sus promesas de nuevas conexiones de electricidad y agua, cada amanecer puede ser el símbolo de un futuro brillante y lleno de posibilidades. Reconstruyamos juntos, enraizados en la comunidad y elevados por la esperanza.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de EL ARENERO
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 770 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.017 m²
- Terreno mayormente llano
- Propiedad sin trabajar
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 2 minutos
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- Con vistas al paisaje
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
